토지 분쟁이 발생하면 토지를 사용하는 개인은 다음과 같은 몇 가지 권리를 제한하거나 잃을 수 있습니다. 토지를 사용하는 개인은 토지 사용권으로 전환 토지 양도 임대 재임대 상속 토지 사용권 증여 담보 대출을 받을 수 없습니다.
2024년 토지법 제27조 1항에 따르면 토지 사용자 개인은 2024년 토지법 및 기타 관련 법률 규정에 따라 토지 사용권 전환 양도 임대 재임대 상속 증여 권리를 행사할 수 있습니다. 토지 사용권 담보 토지 사용권 출자.
2024년 토지법 제45조 1항은 토지 사용 개인이 다음 조건을 모두 충족하는 경우 토지 사용권 전환 양도 임대 재임대 상속 증여 권리를 행사할 수 있다고 규정합니다. 토지 사용권 담보 토지 사용권 출자.
- 브라질 토지 사용권 상속 브라질 경지 정리 브라질 필지 교환 국가 브라질 주거 공동체에 대한 토지 사용권 증여 및 2024년 토지법 제124조 7항 및 제127조 4항 a목에 규정된 경우를 제외하고 브라질 토지 사용권 증명서가 있어야 합니다.
- 토지에 분쟁이 없거나 분쟁이 관할 국가 기관에서 해결한 경우 판결 판결 법원 결정 판결 중재 결정 또는 판결이 법적 효력을 발생한 경우.
- 민사 집행법 규정에 따라 집행을 보장하기 위해 다른 조치를 적용할 때 압류되지 않은 토지 사용권.
- 토지 사용 기간 내에.
- 법률 규정에 따라 긴급 임시 조치가 적용되지 않은 토지 사용권.
위의 규정에 따라 토지 분쟁이 있는 경우 토지를 사용하는 개인은 토지 사용권을 양도 임대 상속 증여 또는 담보로 사용할 수 없습니다.
토지를 사용하는 개인이 최초 '토지 소유권 증명서' 발급 요건을 충족하지 못함
- 서류가 있지만 2024년 8월 1일 이전에 토지 사용권 이전 절차를 수행하지 않은 토지
2024년 토지법 제137조 5항의 규정에 따라 토지를 사용하고 있는 개인이 2024년 토지법 제137조 1항 b 2항 b 3항 및 4항에 규정된 토지 사용권에 관한 서류 중 하나를 소지하고 있는 경우 해당 서류에 다른 사람의 이름이 기재되어 있고 토지 사용권 이전 서류가 첨부되어 있지만 2024년 8월 1일 이전에 법률 규정에 따라 토지 사용권 이전 절차를 이행하지 않았고 해당 토지에 분쟁이 없는 경우 토지 소유권 증명서를 발급
- 토지법 위반이 없는 서류가 없는 토지는 권한 없이 할당된 토지 사례에 해당하지 않습니다.
2024년 토지법 138조에 따르면 2024년 8월 1일 이전에 소유권 이전 절차를 이행하지 않았거나 소유권 이전 서류가 첨부된 서류(토지 사용권 이전 관련 서류 포함)를 가지고 토지를 사용하고 있지만 서류가 없는 토지를 사용하고 있는 개인(토지법 위반이 없는 적절한 권한으로 양도됨)의 경우 현재 해당 토지가 분쟁 중인 경우 최초 토지 소유권 증명서 발급 조건을 충족하지 못합니다.
토지 사용 개인에게 '토지 사용권 증명서' 발급 불가
현행 규정 특히 2024년 토지법 제151조 1항 e목에 따르면 분쟁 중인 토지 압류 중인 토지 민사 집행법 규정에 따른 집행 보장을 위한 기타 조치 적용 토지 사용권이 법률 규정에 따라 긴급 임시 조치 적용 중인 토지의 경우 토지 사용자는 토지 소유권 증명서를 발급받을 수 없습니다.
따라서 토지 분쟁이 발생하면 토지를 사용하는 개인은 투명성 공정성을 보장하고 관련 당사자 간의 추가 갈등 발생을 방지하기 위해 법률 규정에 따라 토지 이용권 증명서를 발급받을 자격이 없습니다.
