코뮌 인민위원회 공무원은 주민들에게 토지 소유권 증명서를 발급할 때 분쟁이 없는 토지 확인을 폐지하는 것을 시행합니다

2025년 7월 1일부터 효력이 발생하는 법령 151/2025에 따르면 최초 토지 사용권 증명서 발급 권한은 군 인민위원회에서 코뮌 인민위원회 위원장 구 인민위원회 위원장으로 위임됩니다. 이는 하노이의 2단계 지방 정부 모델에 따른 행정 개혁 로드맵의 단계이며 기구를 간소화하고 사람과 일을 명확히 하고 국민에게 더 나은 서비스를 제공하기 위한 것입니다.

새로운 메커니즘을 통해 국민은 토지가 있는 코뮌과 구역의 공공 서비스 포털을 통해 직접 서류를 제출하기만 하면 됩니다. 지적 공무원은 15일 이내에 공개적으로 게시된 부동산 현황을 확인한 다음 세무 기관에 정보를 전달합니다.

재정적 의무를 완료한 후 읍/면/동 인민위원회 위원장은 3일 이내에 토지 사용권을 발급합니다. 전체 절차는 최대 20일로 단축되며 이는 이전보다 거의 절반으로 줄어든 것입니다.

떠이모(Tay Mo) 빈흥(Vinh Hung) 즈엉노이(Duong Noi)와 같은 많은 지역의 현실은 토지 서류 접수 및 처리에 뚜렷한 변화가 있음을 보여줍니다. 즈엉노이(Duong Noi) 서류 접수 및 검토 부서의 원스톱 부서에 근무하는 지적 담당자는 당일 서류를 접수하고 현황을 검토하는 즈엉노이(Duong Noi) 시민들에게 자세한 안내를 제공합니다.

7월 20일 노동 신문과의 인터뷰에서 Tay Mo 구 인민위원회 부위원장인 Nguyen Tien Hung 씨는 다음과 같이 말했습니다. 계층화는 구가 많은 미결 서류를 적극적으로 처리하는 데 도움이 되었습니다. 자격 요건을 갖춘 서류는 신속하게 처리되며 걸림돌이 되는 경우는 보충 안내를 받을 것입니다.

그러나 간부 역량도 적지 않은 어려움을 드러냈습니다. 우선 간부 역량입니다. 모든 지역에 토지법을 잘 알고 경험이 풍부한 지적 인력이 있는 것은 아닙니다. 합병 후 일부 새로운 코뮌과 구역에는 간부 인력이 부족하고 간부 데이터베이스가 부족하여 서류 처리에 어려움이 있습니다.

서류가 없는 토지 안정적으로 사용되지만 등록되지 않은 토지 또는 분쟁이 있는 토지와 관련된 많은 서류가 있습니다. 이러한 상황은 지적 공무원이 법률을 확실히 숙지해야 할 뿐만 아니라 토지 출처를 확인하기 위해 동네 그룹과 조정하고 긴밀하게 협력하는 데 도움이 되는 운동 기술도 갖춰야 합니다.

이전에는 빈흥동에서 주민들이 토지 소유권 증명서 발급을 '미로에 빠지다'라고 불렀습니다. 지난 5년간의 4개 구동(빈흥동 탄찌동 빈린남동 빈투이동) 통계에 따르면 거의 200건의 서류 중 처음 76건의 토지 소유권 증명서만 발급되었습니다. 4개 면적에 거의 68 000명의 주민이 살고 있는 빈투이동은 연간 평균 16건의 토지 소유권 증명서가 없습니다.

응우옌 득 융(Nguyen Duc Dung) 씨 - 브라 당위원회 서기 구역 인민의회 의장 - 솔직하게 말했습니다. '도심 구역이지만 설립 22년 후에도 빈흥(Vinh Hung) 브라는 여전히 깊고 외딴 지역처럼 느껴집니다. 교통 연결이 제한적입니다. 브라 토지 사용권 증명서 발급 지연 건설 허가 부족으로 인해 많은 주택이 노후화되고 브라가 임시적입니다).

융 씨에 따르면 핵심 솔루션은 토지 사용권 증명서 발급 건설 허가 및 투자 유치를 위한 서류를 표준화하기 위해 1/500 상세 계획을 완료하는 것입니다.

Miranda 우리는 2026년 7월 이전에 주요 교통 프로젝트가 있는 일부 토지를 승인하는 것을 목표로 합니다. 성공하면 빈흥은 하노이에서 1/500 비율로 계획을 공개적으로 발표하는 최초의 구가 될 것입니다.'라고 그는 강조했습니다.

빈흥의 움직임은 행정 절차 개혁과 기초 수준의 도시 관리에 대한 새로운 접근 방식을 보여줍니다. 비록 간부 정체를 완전히 해결할 수는 없지만 간부 계획 공개 정기적인 대화 및 투명한 절차가 점차 국민들의 신뢰를 구축하고 있습니다.