부동산 전문 웹사이트 Batdongsan.com.vn dat의 조사에 따르면 다낭 토지 시장은 최근 가격이 급등한 중부 지역 토지 시장 중 몇 안 되는 곳 중 하나입니다.
성 합병 인프라 개발 투자 관광 성장 재개 일련의 프로젝트 출시와 같은 일련의 큰 추진력은 다낭 부동산 전반 특히 토지 부문의 성장 동력이 되었습니다.
주목할 만한 점은 다낭 대지의 대표적인 핫스팟 중 하나가 Son Tra - My Khe - Ngu Hanh Son - Hoi An에서 Chu Lai까지 뻗어 있는 해안 축이라는 것입니다.
예를 들어 Son Tra 구의 경우 My Khe 해변에서 약 200~300mm 떨어진 많은 토지 구획에서 토지 가격이 작년 말에 비해 약 20% 상승했습니다. 평균 7천만~7천5백만 VND/m2에서 8천5백만~9천7백만 VND/m2로 상승했습니다.
Nguyen Chinh Ra 거리의 An Hai 구 토지 가격은 지난 1년 동안 8천만~8천5백만 VND/m2에서 1억 2천만~1억 2천5백만 VND/m2로 상승했습니다. Nguyen Duc An 거리 토지 가격도 9천5백만~1억 5백만 VND/m2에서 약 1억 2천만~1억 3천만 VND/m2로 상승했습니다.
한편 응우한선(Ngu Hanh Son) 동 토지 가격은 째란비엔(Che Lan Vien) 도로 전면 위치의 토지 가격도 9천만 동/m2 이상에서 1억 1 500만~1억 2 000만 동/m2로 상승했습니다...
많은 부동산 전문가들은 다낭 토지 시장이 동기화된 투자 명확한 개발 방향 폭발적인 관광 그리고 국민들의 자산 축적 심리 덕분에 뜨겁다는 현실을 부인할 수 없다고 말합니다.
이 열풍 속에서 사람들은 투자 결정을 내릴 때 더욱 경계해야 합니다.
다낭은 여러 차례 토지 투기 열풍을 겪었고 가격이 급등했다가 빠르게 정체되었습니다. 투자자는 소문에 경계해야 하며 군중 심리에 따라 구매하는 것을 피해야 합니다. 토지 구획의 진정한 가치를 분석하는 것이 투자 성공을 결정하는 열쇠입니다.'라고 다낭의 부동산 투자자인 Hoang Van Truong 씨는 강조했습니다.
이 내용에 대해 언급하면서 DKRA 그룹 부동산 서비스 제공업체 부사장인 보 홍탕 씨는 '올해 상반기 다낭 토지 시장은 회복세를 보였습니다. 그러나 합병 정보가 나온 이후 다낭 시장은 특히 호아쑤언 응우한선 등 꽝남(구)과 접경한 변두리 지역에서 더욱 강력한 회복세를 보였습니다.'라고 평가했습니다.
당시 다낭의 토지 거래는 급증했고 가격도 약 15~20배 상승했으며 일부 지역에서는 30%까지 상승했습니다.
최근 몇 달 동안 다낭은 자유 무역 지역 다낭 국제 금융 센터 등과 같은 대규모 프로젝트에 대한 많은 정보를 가지고 있습니다.
그러나 다낭의 택지 공급은 현재 여전히 상대적으로 부족하며 택지는 주로 2차 상품과 기존 프로젝트입니다. 전문가들은 택지 합병 후 다낭 부동산 시장은 택지 부문을 포함하여 택지보다 더 발전할 여지가 많을 것이라고 평가합니다.
