노동 신문 기자의 기록에 따르면 지난 기간 동안 다낭시의 도시 모습은 업그레이드되었고 많은 도시 지역 프로젝트와 동력 프로젝트인 입주 아파트가 시행되면서 입지가 급격히 바뀌었습니다.
투언프억 신도시 프로젝트 근처 레반주엣 거리에 위치한 바지선 부두 주식회사의 마리아 콤플렉스 프로젝트가 재개되었습니다. 이 프로젝트는 바지선 아파트 타워 바지선 호텔 바지선 부두 및 한강 빌라 단지가 있는 약 12헥타르 면적입니다.
한강변 지역에서 선 심포니 레지던스 프로젝트는 강변 전면에 있는 아파트 타워와 저층 주택 블록을 시공하고 있습니다. 이 단지는 약 8헥타르 규모로 200채의 빌라 타운하우스 한강변 빌라 20채 1 300채의 아파트가 있는 타워 3채로 구성되어 있습니다.
용다리 기슭에 다이아몬드 위치에 있는 The Legend City Da Nang 프로젝트는 2025년 2월 말에 착공되었습니다. 이 프로젝트는 고급 아파트와 29층 높이의 호텔을 포함하여 3개의 지하층과 2개의 바디 타워 규모입니다.
뿐만 아니라 찬다는 호아쑤언 다리 근처에 위치하고 있습니다. 찬 스파나 타워 프로젝트는 남호아쑤언 생태 도시 지역에 속한 고급 아파트 단지입니다. 이 프로젝트는 22층 높이탑 2개와 지하층 2개로 구성되어 있으며 찬다는 스튜디오에서 펜트하우스까지 1 281개 이상의 다양한 유형의 찬스를 제공합니다.
부동산 연구 및 개발 컨설팅 서비스 전문 업체인 DKRA 컨설팅의 통계에 따르면 2025년 2분기에 다낭시와 주변 지역에서 2 600채 이상의 아파트가 시장에 출시되었으며 그 중 거의 1 500채가 판매되어 전년 동기 대비 30% 증가했습니다.
이 기관의 예측에 따르면 2025년 3분기 신규 아파트 공급은 증가할 것으로 예상되며 1 500~2 500채 범위에서 변동하며 주로 다낭(구)에 집중될 것입니다. A등급 아파트 부문은 시장에 출시되는 신규 공급 구조에서 계속해서 큰 비중을 차지할 것입니다.
CBRE 베트남 부동산 서비스 및 투자 회사에 따르면 다낭 아파트 시장은 향후 3년 동안 약 10 000채의 신규 분양 아파트로 강력한 성장세를 유지할 것으로 예상됩니다.
2024년부터 현재까지 분양된 대부분의 프로젝트는 평방미터당 6 500만 동부터 시작합니다. 특히 2025년 상반기에는 중심부와 한강변에 있는 고급 프로젝트가 평방미터당 1억 3천만~2억 동으로 가장 높은 분양가를 기록했습니다.
부동산 시장에 대한 평가에서 CBRE 베트남의 Duong Thuy Dung 전무는 다낭시 부동산 시장이 경제 회복 외국인 투자 유치 관광 산업의 폭발적인 성장에 힘입어 긍정적인 전망을 계속해서 보여주고 있다고 알렸습니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS)도 북부 하이퐁 중부 다낭 남부 호치민시 등 3개 지역이 부동산 시장의 밝은 지점이라고 지적했습니다.
VARS에 따르면 다낭의 부동산 공급은 지난 1년 이상 동안 크게 증가했습니다. 분양 프로젝트는 여전히 좋은 흡수율을 기록하고 있으며 그중에서도 주요 부문은 여전히 고급 아파트입니다. 가격 수준은 다시 상승 추세에 있으며 약 15~20%의 가격 차이로 2019년 최고점에 근접했습니다.
