하이퐁시 감사국의 2025년 10월 28일자 감사 결론 번호 48/KL-TTTP에 따르면 투자 정책 준수 투자자 선정; 토지 이용 계획; 4개의 NOXH 프로젝트에서 사회 주택 매매 계약 체결은 다음과 같습니다. Le Thanh Tong 384번지 NOXH 프로젝트; Luong Khanh Thien Brown 39번지 NOXH 프로젝트 Lac Vien 3번 창고 NOXH 프로젝트 및 An Dong 주거 지역의 저소득층 아파트 프로젝트.
Hai Phong시 감사관에 따르면 감사단은 4개 프로젝트의 사회 주택 구매 신청서 155건에 대해 주택 구매 및 판매 확률 검사를 실시한 결과 14건의 주택 구매 신청서가 직업 확인 눈 직장 눈 소득 조건 눈 주택 조건이 실제와 일치하지 않고 사회 주택 구매 대상이 아닌 것으로 확인되었습니다. 그중 Le Thanh Tong 384번지 사회 주택 프로젝트의 경우 7건의 신청서가 자격 요건을 충족하지 못했습니다. An Dong 주거 지역의 저소득층 주택 프로젝트에는 4건의 신청서
따라서 검토된 총 서류 중 거의 10%가 법률 규정에 따라 사회 주택 구매 자격이 없는 것으로 나타났습니다.
검토된 주택 구매 서류 중 25건의 서류가 사회 주택 구매자의 정보 일관성을 보장하지 못했습니다.
384 Le Thanh Tong 사회 주택 프로젝트에서 사회 주택 40채 사용의 인도에 대한 실제 확률 검사 결과 도시 감사관은 실제 사용자가 주택 매매 계약서에 명의자가 아닌 주택 5채를 발견했습니다. 특히 감사 대상 주택 중 나머지 26채에 대해 이 26채의 소유자는 감사 기관에 협조하지 않았습니다.
사회 여론의 반영에 따르면 NOXH 구매를 신청하는 국민은 부동산 거래소를 통해야 하며 찬디는 NOXH 구매 시 추가 비용을 지불해야 합니다. 하이퐁시 감사관은 이 문제에 대해 찬디 하이퐁시 건설부가 NOXH 구매자가 승인된 주택 가격과 실제 가격 간의 추가 비용을 지불할 필요가 없다는 보고서를 제출했다고 밝혔습니다. 차액이 있는 경우 찬디는 NOXH 주택에 대한 서비스 비용 컨설팅 인테리어 시공 계약 장비 설치 비용입니다.
감사 결론에 따르면 An Dong 주거 지역의 저소득층 주택 프로젝트는 다음과 같은 문제점이 있는 것으로 확인되었습니다. 2011년 프로젝트는 승인 및 투자 승인을 받았습니다. 2015년에는 투자 정책 승인이 조정되었습니다. 그러나 이 시점의 프로젝트는 여전히 하이퐁의 승인을 받지 못했으며 주택 개발 프로그램에 포함되었습니다. 2017년에는 프로젝트가 하이퐁에 의해 2015-2022년 NOXH 개발 계획에 새로 포함되었습니다.
31 Luong Khanh Thien 사회 주택 프로젝트는 하이퐁에서 19층 높이(높이 69.90m)의 건축 계획을 승인했습니다. 현재 프로젝트 부지는 공공 서비스 건설 부지 나무를 확보하기 위해 이전을 우선시하는 기존 개발을 제한하는 계획에 포함되어 있습니다. 2023년 3월 총리는 2040년까지 도시 일반 계획을 조정하기로 결정했습니다. 2050년 비전까지 이 지역의 부지는 고층 주택 계획만 조정되었습니다. 현재 프로젝트 부지는 기본 건설이 완료되었습니다.
384 Le Thanh Tong 사회 주택 프로젝트: 2025년 4월에 프로젝트에 환경 허가가 새로 발급되었지만 그 이전인 2025년 1월부터 투자자는 프로젝트의 380세대 아파트가 있는 29층 높이의 CTI 아파트 건물을 운영하기 시작했습니다...
하이퐁시 감사관은 프로젝트 투자자에게 주택 계약을 청산하고 구매자에게 돈을 돌려주고 잘못된 대상에게 판매된 14채의 NOXH를 돌려줄 것을 요구했습니다. 동시에 건설부 NOXH 프로젝트 투자자 찬 관련 개인에게 주택 인도를 받지 못한 25건의 NOXH 구매 계약 정보를 일관되게 정확하게 계속 확인할 것을 요구했습니다. 이러한 NOXH 구매 서류가 법률 규정을 준수하지 않는 경우 프로젝트 투자자는 체결한 NOXH 매매 계약을 청산해야 합니다.
하이퐁시 감사국은 또한 건설국에 NOXH 프로젝트 정보의 공개 및 투명성을 강화할 것을 요구했습니다. NOXH 프로젝트 투자자에게 NOXH에 쉽게 접근할 수 있도록 판매된 주택 목록과 나머지 주택을 공개적으로 게시하도록 요구하는 지침을 제공했습니다.
