2023년 주택법 제89조 2항 a목에 따라 다음과 같이 규정합니다.
제89조. 임대용 브리지를 판매하고 사회 주택 임대를 위해 브리지를 구매합니다.
2. 사회 주택 임대 및 구매는 본 조 1항 a점 및 b점과 다음 규정에 따라 시행됩니다.
a) 사회 주택 임대 구매 대금 지불 기한은 주택 임대 구매 계약 체결일로부터 최소 5년입니다.
b) 사회 주택 임차인은 이 조항 a항에 규정된 기간 내에 주택 임대료를 전액 지불한 날로부터 5년 이내에 주택을 재판매할 수 없습니다. 단 이 조항 c항에 규정된 경우는 예외입니다.
c) 임차인이 주택 임대 구매 대금을 전액 지불한 날로부터 5년 이내에 이 주택을 판매하고자 하는 경우 공공 투자 자본으로 투자 건설된 사회 주택 임대 구매 또는 공공 투자 자본으로 투자 건설되지 않은 사회 주택 임대 구매 또는 사회 주택 판매 가격의 최대 판매 가격으로 사회 주택 구매 대상자에게 재판매된 경우에만 주택 관리 기관에 재판매할 수 있습니다.
d) 임차인이 이 조항 a항에 규정된 기한 내에 사회 주택 임대 구매 대금을 전액 지불한 날로부터 5년 후 임차인은 이 조항 1항 e항에 규정된 시장 메커니즘에 따라 이 주택을 재판매할 수 있습니다.
따라서 사회 주택 임대 구매 대금 지불 기한은 주택 임대 구매 계약 체결일로부터 계산됩니다. 그리고 지불 기한은 규정에 따라 최소 5년입니다.
