2025년 6월 23일 농업 환경부는 농업 환경부의 국가 관리 기능 범위에 속하는 토지 분야의 행정 절차 발표에 관한 결정 2304/QD-BNNMT를 발표했습니다.
1단계: 토지 사용자는 성급 지역의 위 장소 중 한 곳 즉 공공 행정 서비스 센터 또는 토지 등록 사무소 또는 토지 등록 사무소 지점에 서류를 제출합니다.
- 서류 제출 시 신청자는 서류 사본을 제출하도록 선택할 수 있으며 서류 접수 담당자가 검토 대조하거나 서류 원본을 제출하거나 공증 또는 인증된 서류 사본을 제출하도록 원본을 제시할 수 있습니다. 온라인으로 서류를 제출하는 경우 제출된 서류는 공증 또는 인증된 원본 또는 서류 사본에서 디지털화되어야 합니다.
- 발급된 증명서에 변경 확인을 수행하는 경우 등록 요청인은 발급된 증명서 원본을 제출해야 합니다.
- 서류 사본 또는 디지털화본을 제출하는 경우 행정 절차 해결 결과를 받을 때 신청인은 규정에 따른 서류 구성 요소에 속하는 서류 원본을 제출해야 합니다. 단 기존 건축 허가증 기존 투자 프로젝트 승인 결정서 기존 투자 결정서 기존 투자 허가증 기존 투자 증명서 상세 건축 계획 조정 승인 결정서 상세 건축 계획 조정 지도는 제외합니다.
2단계: 서류 접수 기관 실행
- 서류 구성 요소의 완전성을 확인하고 서류 접수증을 발급하고 결과 반환을 약속합니다.
- 서류 구성 요건이 불충분한 경우 규정에 따라 추가 컬렉션 완료를 신청할 수 있도록 서류 보충 요청서와 함께 서류를 반환합니다.
- 공공 행정 서비스 센터가 서류를 접수하는 경우 서류를 토지 등록 사무소 지점의 토지 등록 사무소로 이송합니다.
3단계: 토지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점 실행
* 보관 기록에 있는 토지 필지의 간부 기록 토지 사용자 정보 간부 경계 간부 면적 토지 유형을 확인합니다.
* 2024년 토지법 제220조 규정을 대조하여 토지 분할 및 합병 조건을 확인합니다.
- 입찰 서류를 모두 접수한 날로부터 3일 이내에 입찰 서류 등록 사무소 입찰 서류 등록 사무소 지점은 다음의 경우 토지 사용자에게 서류를 반환하고 이유를 명확히 통지합니다.
+ 토지 분할 조건이 충족되지 않거나 토지 분할 조건이 충족되지 않거나 토지 분할 조건이 충족되지만 발급된 증명서에 토지 도면이 없거나 토지 도면이 있지만 가장자리 크기가 없거나 가장자리 면적 및 크기가 일치하지 않는 경우.
- 위에 명시된 규정에 해당하지 않는 경우 입찰 서류를 모두 접수한 날로부터 5일 이내에 입찰 서류 토지 등록 사무소 입찰 서류 토지 등록 사무소 지점은 입찰 정보와 함께 토지 분할 및 합병 조건이 충족되었음을 확인합니다.
+ 토지 사용자 변경 없이 토지 분할 토지 합병의 경우 입지 등록 사무소 토지 등록 사무소 지점은 입지 조정을 수행하고 변동 사항을 입지 서류 토지 데이터베이스에 업데이트합니다. 입지 분할 토지 합병 후 토지 필지에 대한 입지 사용권 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급. 발급된 사람에게 입지 사용권 토지에 부착된 자산 소유권 증명서 발급.
+ 토지 분할 토지 합병으로 인해 토지 사용자가 변경된 경우 규정에 따라 토지 변동 토지에 부착된 자산에 대한 등록 절차를 수행합니다.
