호치민시 농업환경부는 1993년 10월 15일 이전에 시내에 있었던 토지 사용권에 관한 기타 서류 유형을 규정하는 호치민시 인민위원회의 결정 초안에 대한 의견을 수렴하고 있습니다.
1993년 10월 15일 이전 호치민시 지역의 토지 사용권에 관한 13가지 다른 서류는 토지 사용료를 납부하지 않고 토지를 안정적으로 사용하고 있는 가구 및 개인에게 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서를 발급하는 것을 고려하는 근거로 사용될 것으로 예상됩니다.
1. 토지 목록은 전국 토지 측량, 분류 및 등록 작업에 관한 총리의 1980년 11월 10일자 지시 299/TTg에 따라 토지 등록 과정에서 작성되며, 국가 기관에서 관리하고 토지 사용자 이름이 기재되어 있습니다.
2. 주택 위임장, 주택 소유권 위임장은 주택 및 토지 관리국, 주택국 또는 군/현 인민위원회에서 발급하며, 위임받은 사람에게 주택 소유권, 주거용 토지 사용권을 인정하는 내용이 포함되어 있습니다.
3. 기능 기관이 수행하는 할부 주택 매매 계약(판매용으로 건설), 주택 매매 계약 청산 조서 및 할부 주택 구매 대금 지불 완료 확인서 첨부.
4. 토지 사용권 양도, 주택 매매 서류는 읍/면/동 인민위원회가 구매자, 판매자의 서명을 인증하거나 매매를 인증합니다.
5. 토지 할당 시점에 성급 인민위원회 또는 현급 인민위원회가 발행한 가구 및 개인 사용에 대한 토지 할당 결정.
6. 현급 인민위원회 또는 성급 토지 관리 기관에서 확인한 토지 사용권과 관련된 노동 성과, 투자 결과 양도 문서.
7. 성급 토지 관리 기관에서 동의 또는 승인을 확인한 토지 사용 신청서.
8. 토지 할당, 가구 및 개인에 대한 토지 사용 허가에 관한 관할 국가 기관의 서류.
9. 사회, 현 또는 성급 인민위원회가 가구 및 개인에게 발급한 토지 및 주택 증명서.
10. 토지 사용권 증명서 발급 신청서 및 면급 인민위원회가 확인한 실제 측량 기록.
11. 군 인민위원회가 가구 및 개인에게 발급한 토지 사용권 증명서(흰색).
12. 토지 사용자 이름과 권한 있는 기관에서 확인한 토지 사용권 증명서 발급 대상자 목록이 있는 시대별 지적도, 지적도.
13. 사회 또는 현급 인민위원회가 확인한 상속 재산 분할 합의서, 양도 계약, 토지 또는 주택 증여 계약서.
적용 대상은 토지에 대한 국가 관리 기능을 수행하는 기관입니다. 토지 사용권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 증명서 등록 및 발급 서류 처리와 관련된 국가 기관입니다. 토지법 제31/2024/QH15호 제137조 1항 n호의 규정에 따라 토지를 안정적으로 사용하고 있는 가구 및 개인.
예상대로 결정은 호치민시 인민위원회에서 검토 및 승인하고 2026년 3분기에 발표할 예정입니다.
