호치민시 인민위원회는 최근 Binh Quoi - Thanh Da 신도시 지역(현재 Binh Quoi 구역에 속함)의 1/2000 비율 구역 계획 조정 임무를 승인하는 결정을 발표했습니다.
결정에 따르면 계획 구역의 총 면적은 사이공 강 높은 제방 경계를 기준으로 약 423헥타르의 찬으로 수면 면적은 포함되지 않았습니다. 연구 구역은 약 549헥타르의 찬 4헥타르이며 그중 125헥타르는 사이공 강 수면 면적입니다.
계획 구역의 성격은 도시 중심 지역과 워터파크입니다. 기술 인프라 사회 인프라가 동기화된 현대적인 관광 도시 구역을 개발합니다. 워터파크 워터파크가 매력적인 풍경과 얽혀 있습니다.
고층 도시 중심지 개발 방향 건설 밀도 감소 및 혼합된 입지 사용 경관 지역 조성(자연 생태 경관): 주택 입지 행정 입지 사무실 입지 호텔 입지 상업 서비스 입지 문화 및 강변 관광을 포함한 기타 지원 기능 영역.
예상대로라면 이 도시 지역은 약 54 000명의 인구 규모를 가질 것입니다(구체적인 숫자는 2040년까지의 호치민시 일반 계획 2060년까지의 비전과 일치하도록 보장하는 기존 계획 프로젝트를 수립하는 과정에서 결정될 것입니다).
계획 조정 계획 수립 기간은 승인일로부터 최대 9개월입니다. Binh Quoi 구 인민위원회는 계획 수립을 조직하는 기관이 되고 호치민시 건설부는 심사 기관이 되고 호치민시 인민위원회는 계획을 승인하는 기관입니다.
Binh Quoi 구 인민위원회와 컨설팅 회사는 계획 조정 도면의 현재 데이터의 정확성을 보장할 책임이 있습니다. 이 임무를 기반으로 지방 당국은 새로운 계획 방향에 따라 도시를 관리 건설 및 개발하기 위한 기반인 1/2000 비율의 세부 계획 프로젝트를 계속해서 작성하고 평가 및 승인할 것입니다.
Binh Quoi - Thanh Da 반도(구 Binh Thanh 군)는 시내 중심부에서 약 6-8km 떨어져 있습니다. 이곳은 사이공 강과 Thanh Da 운하로 둘러싸여 있어 희귀한 자연 경관을 조성하고 있으며 지속 가능한 생태 도시 개발에 유리합니다.
이곳은 호치민시에서 중심 지역에서 반경 10km 이내의 도시 지역 개발에 투자할 수 있는 유일한 빈 토지 기금이 있는 지역입니다.
그러나브라는 1992년 승인된 이후 총 투자 자본이 너무 크고 30조 동에 달하며 복잡한 부지 정리 문제로 인해 이 프로젝트는 많은 어려움을 겪었습니다. 여러 번의 투자자 변경으로 인해 브라 결과가 나오지 않아 이 지역은 30년 이상 '보류' 프로젝트가 되었습니다.
2025년 2월 호치민시 기획건축부(현재 건설부)는 빈꾸오이-탄다 반도 지역의 기획-건축 아이디어 공모전 결과 발표 및 시상식을 개최했습니다. 이 공모전은 현대적인 생태-관광 도시 개발 목표를 실현하기 위해 창의적이고 실현 가능한 설계 아이디어를 찾는 것을 목표로 합니다.
이번 구역 계획 조정 임무 승인으로 호치민시는 오랫동안 기대되어 온 프로젝트를 '부활'시키고 잊혀진 땅을 도시의 새로운 도시 하이라이트로 바꾸겠다는 결의를 보여주었습니다.
