9월 25일 오후 정기 기자 회견에서 호치민시 건설국은 Binh Quoi - Thanh Da 도시 지역 프로젝트(Binh Quoi 구)를 위한 재정착 부지 이전 작업에 대한 정보를 발표했습니다.
계획에 따르면 이 도시 지역은 총 면적 549 빈다 4헥타르로 423 빈다 61헥타르의 토지(사이공 강 상류 가장자리까지)와 125 빈다 79헥타르의 수면으로 구성되어 있으며 인구 규모는 약 54 000명입니다.
이전의 28번 구역 전체 인구 - 16 000명 이상 - 는 이주해야 하지만 주로 기존 빈꾸오이 도로 축을 따라 있는 1번 구역에서 현장 재정착이 이루어질 것입니다.
건설부는 부지 면적과 재정착 주택 유형이 주민들과의 합의를 바탕으로 부지 세부 계획 단계에서 결정될 것이라고 밝혔습니다. 배치는 다양한 유형의 부지를 다양화하고 유리한 생활 조건을 보장하는 부지 기술-사회 인프라 시스템과 조화를 이룰 것입니다.
사회 주택의 경우 프로젝트는 주거용 토지 기금의 약 20%를 할당할 것으로 예상됩니다(기존 주거용 토지 및 재정착 토지는 제외). 주거 단위 1에 우선 순위를 부여합니다. 토지 기금이 충분하지 않은 경우 계획은 주거 단위 2에서 추가 연구됩니다.
아파트는 면적이 25~70m2가 됩니다. 면적을 최대로 늘리면 증가폭은 10%를 초과할 수 없으며 동시에 70m2 초과 아파트 비율은 총 아파트 수의 10%를 초과할 수 없습니다.
재정착 계획과 사회 주택 토지 기금 배치는 투자자가 연구하고 입찰 프로젝트를 수립하고 관할 기관의 승인을 받는 단계에서 결정합니다.
Binh Quoi 구 인민위원회는 4 410표를 발행하여 지역 사회 주민들의 의견을 수렴했습니다. 결과적으로 4 214표가 찬성표(95 찬성) 112표가 반대표( dat4%) 84표가 반대표( dat9%)였습니다.
Binh Quoi - Thanh Da 도시 지역은 통합 인프라를 갖춘 현대적인 생태 관광 도시 모델인 워터파크와 결합된 도시 중심지로 개발되도록 설계되었습니다.
이 프로젝트는 고층 센터 구역을 건설하고 건설 밀도를 줄이고 공원과 습지가 혼합된 브라를 건설하고 주택 행정 브라 사무실 브라 호텔 상업 브라 서비스 브라 문화 브라 및 강변 관광과 같은 혼합 기능을 개발할 것입니다.
이 도시 지역은 3개의 주거 단위로 나뉘어 도시 수준의 기능과 얽혀 있습니다.
거주 단위 1: 기존 빈꾸오이 도로를 따라 북서쪽에 위치하고 있습니다. 재정착과 사회 주택을 결합한 기존 주거 지역입니다. 규모는 약 18 000명이며 면적은 11억 동입니다.
거주 단위 2: 사이공 강을 건너 안칸 구역 맞은편 안칸 구역 남쪽에 위치 고품질 주거 커뮤니티 구역으로 방향 전환 건강한 라이프스타일을 위한 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 규모는 약 20 000명 구역 면적은 155 구역입니다.
3단위: 북동쪽에 위치하며 사이공 강을 가로지르는 Truong Tho 지역 맞은편에 있습니다. 물에 잠긴 풍경 요트 선착장 및 생태 공간이 특징입니다. 규모는 약 16 000인이며 축소 면적은 151 축소 면적입니다.
Binh Quoi - Thanh Da 반도는 호치민시 중심부에서 약 170km 떨어져 있으며 사이공 강과 Thanh Da 채널로 둘러싸여 있으며 희귀한 자연 경관을 가지고 있으며 중심부 근처의 희귀한 큰 빈 땅 중 하나로 간주됩니다.
이 프로젝트는 1992년에 승인되었지만 총 투자 자본이 너무 크고(약 30조 동) 부지 정리의 어려움으로 인해 30년 이상 지연되었습니다. 여러 번의 투자자 변경도 프로젝트 시작에 도움이 되지 않아 이곳은 호치민시에서 가장 오래된 '보류' 프로젝트 중 하나가 되었습니다.
