토지 등기부등본 정보 수집 절차가 아직 구축되지 않았습니다

토지 데이터베이스 정리 캠페인 시행에 관한 2025년 8월 31일자 계획 번호 515/KH-BCA-BNN&MT를 시행하기 위해 토지 관리국(농업 환경부)은 지방 정부에 보낼 지침 문서 시스템을 구축했으며 시행 과정에서 통일성과 동시성을 보장하기 위해 지방 농업 환경부에 문서를 보냈습니다.

이 문서에서 토지 관리국은 데이터베이스가 구축되지 않은 지역의 토지 주택에 대한 정보 수집 인증서 유형 및 데이터 구축 단계를 안내했습니다.

1단계: 준비

- 양식 번호 01(엑셀 파일)과 같이 디지털화된 컬러 수집 작업을 위한 서류 및 문서를 준비합니다.

- 간부들이 간부 수집 작업에 참여하고 주택 부지 증명서 및 신분증/CCCD를 디지털화하는 데 도움이 되는 간부 안내 자료를 준비합니다.

- 필요한 장비(스캐너 컴퓨터 등)를 준비합니다.

2단계: 증명서 검토 및 분류

사업자 등록증이 발급된 토지 목록을 대조하여 사업자 등록 검사를 실시하고 2개 그룹으로 분류합니다.

- 토지 등록 사무소(VPDKDD) 및 지점에서 수집한 증명서 및 CCCD 목록.

- 시민과 단체로부터 수집해야 할 사업자 등록증(CCC CCCD) 목록.

3단계: 사업자 등록 사무소에서 수집한 CCCD 사업자 등록증으로 위조 처리된 사업자 등록증 수집.

사업자 등록 사무소에서 수집한 CCCD 사업자 등록증에 대한 위조 수집 처리는 다음과 같이 수행됩니다.

- 현재 관리 중인 증명서를 수집하고 읍/면 인민위원회 토지 등록 사무소에 보관합니다.

(1) 토지 등록 사무소 코뮌 인민위원회에서 전달한 토지 사용권 증명서 발급 사례 목록과 정보가 일치하고 토지 소유자 정보가 신분증/CCCD인 경우 5단계로 전환하여 토지 사용권 증명서를 디지털화하고 데이터를 입력합니다.

(2) 코뮌 인민위원회 토지 등록 사무소에서 전달한 증명서 발급 사례 목록과 정보가 일치하지만 토지 소유자 정보가 주민등록증인 경우 코뮌 공안과 협력하여 주민등록증 데이터를 조회한 다음 5단계로 넘어가 증명서 디지털화 및 데이터 입력을 수행합니다.

(3) 토지 소유자에 대한 정보가 9자리 주민등록증인 토지 필지의 경우 토지 소유자의 신분증/CCCD 정보를 동일하게 검토해야 합니다(부지 정리 대기 중인 토지 데이터 부지 연결). 2단계에 따라 수행합니다.

- 1단계: 농업 환경국은 성 공안국(PC06)과 협력하여 입찰 정보를 대조하고 입찰 정보를 통합합니다. 토지 사용자는 9자리 주민등록증에서 12자리 신분증/CCCD로 변경합니다.

- 2단계: 성 공안의 결과를 받은 후 농업 환경부(토지 등록 사무소를 통해)는 지역에서 사용 및 운영 중인 토지 정보 시스템(LIS) 소프트웨어에 업데이트를 진행합니다.

4단계: 시민 단체로부터 사업자 등록증 신분증/CCCD를 수집합니다.

5단계: 주택 소유권 증명서를 발급받았지만 토지 데이터베이스를 구축하지 않은 주택 부지에 대한 데이터베이스 생성을 디지털화합니다.

- 신분증/CCCD를 스캔하고 비구조적 토지 데이터에 대한 규정에 따라 처리합니다. PDF 파일 형식(수정할 수 없는 형식)으로 1개의 파일로 저장하고 파일 이름은 인증서의 시리얼 번호로 지정합니다.

- 양식 1번에 정보를 입력합니다.

토지 증명서 주택 증명서 신분증/CCCD가 수집된 후 규정에 따라 디지털화됩니다. 수집팀은 주택 증명서 신분증/CCCD에서 모든 정보를 양식 번호 01(신분증의 정보 현황을 정확하게 반영 및 입력)에 입력합니다.

인증서 유형별 구체적인 데이터 입력 방법은 6항에 명시되어 있습니다. 인증서 유형별 샘플 데이터 입력 안내.

6단계: 인구에 대한 국가 데이터베이스를 통해 토지 및 주택 사용자 정보 확인

7단계: 결과를 성 토지 데이터베이스에 업데이트합니다.

8단계: 지방의 토지 데이터베이스를 중앙 정부와 동기화