노동 신문과의 인터뷰에서 LawKey 유한 법률 회사의 응우옌 응옥 뚜 변호사는 2025년 건설법 제43조 2항의 건설 허가 발급에 대한 일반 규정에 따라 도시 지역의 6층 미만 주택은 다음과 같은 경우 건설 허가를 신청할 필요가 없다고 밝혔습니다.
- 총 바닥 면적이 500m2 미만인 주택;
- 주택이 도시 지역, 기능 구역, 경제 구역, 관광 지역, 일반 계획이 있거나 건축 관리 규정이 발표된 지역과 같이 계획 및 건축 관리 요구 사항이 있는 지역에 위치하지 않은 경우.
건축 허가 면제 대상이 아닌 6층 미만 주택 건설의 경우, 주민들은 착공 전에 건축 허가 신청 절차를 거쳐야 합니다. 법령 217/2026/ND-CP 제60조에 따르면 건축 허가 신청 서류는 다음과 같습니다.
- 건축 허가 신청서;
- 토지에 관한 합법적인 서류;
- 규정에 따른 건설 설계 도면;
- 법률 규정에 따른 프로젝트의 성격 및 규모에 따른 기타 문서.
서류를 모두 준비한 후 국민은 규정에 따라 건설 허가를 검토하고 발급받기 위해 관할 기관에 제출합니다.
