노동 신문의 기록에 따르면 Tran Phu 거리 Nguyen Van Linh 거리(다낭시)의 많은 사업장이 최근 비어 있고 간판이 걸려 있지만 임차인을 찾기가 어렵습니다.
응우옌 티 땀 씨(가명 KS 쩐푸 거리 상가 임대) - 그녀가 임대하고 있는 극층집 전체 임대료는 월 1억 2천만 동 정도라고 밝혔습니다.
Quad 1층 사업장과 다락방만 임대하는 경우 임대료는 월 8천만 동으로 변동합니다. 임차인은 이 다락방을 활용하여 제품을 전시할 수 있습니다. Cuba 6개월 임대료를 한 번에 납부합니다. 1층 사업장만 별도로 임대하는 경우 집세를 2개월 납부하고 집 전체를 임대하는 경우 3개월 보증금을 납부합니다.'라고 Tam 여사는 말했습니다.
응우옌반린 거리에도 집 임대 간판을 걸고 있는 응우옌흐우끄엉 씨는 이곳의 임대료가 면적에 따라 개당 월 6 800만~1억 2 000만 동이라고 알렸습니다.
Cuong 씨에 따르면 이것은 임대료일 뿐이며 부지 전기 및 수도 서비스 비용은 부서와 기업이 월별로 자비로 부담해야 합니다. 3층짜리 아파트 전체를 2~3년 장기 계약으로 임대하는 경우 임대료를 할인해 주는 것을 고려할 것입니다.
Cuong 씨 자신도 현재 사업장 임차인을 찾는 것이 매우 어렵다는 것을 인정했습니다. 집주인이 조건을 만들어주고 중개업체의 도움을 받아 입찰금을 줄였음에도 불구하고 말입니다.
이 내용에 대해 부동산 시장 분석 웹사이트 Batdongsan.com.vn의 디렉터인 딘 민 뚜언 씨는 '브래드'는 현재까지 대도시의 많은 사업 공간에서 여전히 브래드 임차인을 찾기가 어렵다고 밝혔습니다. 부분적으로는 비싼 비용 때문입니다.
이러한 상황을 극복하기 위해 전문가들은 타운하우스 임대 상황이 더 이상 암울하지 않도록 임대인과 사업 임차인은 적극적으로 대응 계획을 세워야 하며 회사는 새로운 상황에 적응하기 위한 조치를 취할 수 있도록 입찰해야 한다고 말합니다.
한편 베트남 부동산 중개인 협회(Vars) 회장인 응우옌 반 딘 씨는 최근 비어 있는 많은 사업장이 있는 이유는 사업주가 사업장 임대료 간부 급여 전기 요금 간선 요금을 감당할 수 없기 때문이라고 말했습니다.
많은 부동산 전문가들도 지난 기간 동안 상점들이 온라인 형태로 전환하는 경향이 있었기 때문에 비용을 절약하고 사업을 안정시키기 위해 도심에서 철수하여 빠르게 부지를 반납했다고 평가합니다.
