2024년 토지법 제27조 3항 a목에 근거하여 다음과 같이 규정합니다.
제27조. 전환권 찬 양도 찬 임대 찬 재임대 찬 상속 찬 토지 사용권 증여; 담보 찬 토지 사용권으로 자본 출자
- 입찰 공증 입찰 계약 입찰 토지 사용자 권리 행사 문서는 다음과 같이 수행됩니다.
+ 브리더 양도 브리더 증여 브리더 모기지 브리더 토지 사용권으로 자본 출자 브리더 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산은 이 조항 b항에 규정된 경우를 제외하고 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
+ 입주 임대 계약 입주 토지 사용권 재임대 계약 입주 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 농업 토지 사용권 전환 계약 입주 토지 사용권으로 자본 출자 입주 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 거래 당사자 중 한쪽 또는 당사자가 부동산 사업 활동을 하는 조직인 경우 당사자의 요청에 따라 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
이에 따라 토지 사용권 증여 계약 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산은 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
공증 증서는 법령 08/2020/ND-CP 규정에 따라 개인 사업자 사업자 기구의 요청에 따라 집행관이 직접 목격한 사건 실제 행위를 기록한 문서입니다.
법령 08/2020/ND-CP 제36조에 근거하여 위반은 공증 문서 입증 문서 기타 행정 문서를 대체하지 않는다고 규정합니다. 위반은 법률 규정에 따라 민사 및 행정 사건을 해결할 때 법원이 검토할 수 있는 증거 출처입니다. 법률 규정에 따라 기관 단체 개인 간의 거래를 수행하기 위한 근거입니다.
동시에 법령 08/2020/ND-CP 제37조 4항에 근거하여 공증 증서를 작성할 수 없는 경우 중 하나는 입찰 증서 내용 확인 입찰 증서 공증 활동 범위 내에서 법률에 규정된 거래인 입찰 계약서에 서명하는 것을 포함합니다.
따라서 토지 사용권 증여 계약 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산은 공증 인증을 받아야 하는 경우에 해당하므로 공증 증서는 공증 증서 문서를 대체할 수 없습니다.
