수십 개의 사회 주택 프로젝트가 이미 진행 중이거나 진행될 예정입니다.
응우옌호아이롱 건설부 부국장에 따르면 하이퐁시(신규) 주택 단지 통합 후 사회 주택(NOXH) 개발 목표는 총리 결정 444/QD-TTg(2025년 2월 27일)에서 할당된 2개 지역의 총 목표로 확인되었습니다. 2021-2030년 기간은 49 400채의 주택입니다. 그중 2021-2025년 기간은 16 555채 완료 목표입니다. 2026-2030년 기간은 32 845채 완료 목표를 할당합니다.
2021년부터 현재까지 하이퐁은 약 31 594세대 규모의 노동자 및 저소득층을 위한 25개의 사회 주택 프로젝트 건설 투자를 시행하고 있습니다. 노동자를 위한 주택 개발을 위해 도시에는 2가지 주요 모델이 있습니다. 하나는 기업이 직접 투자한 기숙사 형태의 호텔 숙박 시설 모델로 현재 운영 및 시행 중인 프로젝트는 다음과 같습니다. 1 668세대 규모의 LG 디스플레이 기숙사 1단계 완료 556세대/1 668세대; 페가 노동자 주택 1 672세대.
둘째 산업 단지에 밀착된 사회 상업 주택 모델입니다. 건설부는 이것이 산업 단지 및 경제 구역의 지방 노동자를 위한 주택 수요를 해결하기 위한 주요 부문이라고 판단합니다.
현재 진행 중인 대표적인 프로젝트에는 Trang Due NOXH 프로젝트(2 538채) Nam Trang Cat 산업 단지 및 Dinh Vu 지역에 직접 서비스를 제공하는 Vinhomes Trang Cat 프로젝트(1단계 약 3 800채) 2 347채 규모의 Dong Hai 2동(Hope) NOXH 프로젝트 1 338채 규모의 Mao Dien 면(Tan Truong 산업 단지) NOXH 프로젝트가 포함됩니다.
위의 프로젝트 그룹은 개방적 성격을 가지고 있으며 특정 공장 노동자뿐만 아니라 산업 단지 전체와 도시의 저소득층의 일반적인 요구를 충족합니다. 특히 Brown 이 모델은 정착 낙업 문제를 근본적으로 해결합니다. Brown은 노동자가 단기 체류 대신 장기 주택을 소유할 수 있도록 허용합니다.
노동자를 위한 특별 우대 메커니즘 구축
현재 도시에는 약 1 200만~2 200만 VND/m2 범위의 판매 가격으로 승인된 브라 판매 프로젝트가 9개 있습니다. 구매 대상은 주로 브라 노동자 기업에서 일하는 노동자 공무원 공무원 군인 도시의 저소득층입니다. 평가에 따르면 브라 수요는 사회 주택에 대한 흡수력이 비교적 좋고 브라 프로젝트는 건설 단계에서 거의 모두 판매되었으며 프로젝트 브라가 정체되지 않았습니다.
앞으로 주택 구매 조건이 확대되면 사회 주택 구매 수요가 더욱 증가할 것입니다. 시는 2025년에 10 775채를 완공하고 2026년에 약 7 000채를 완공하여 국민의 사회 주택 수요를 충족할 계획을 세웠습니다.
시 인민위원회는 자신의 소유이지만 근무지에서 멀리 떨어진 주택 소유자가 시 지역의 NOXH 지원 정책을 받을 수 있는지 여부에 대한 세부 규정을 발표하는 결정 133/2025/QD-UBND를 발표했습니다. 이에 따라 시 지역에 주택이 있지만 근무지에서 멀리 떨어진 노동자 근로자는 여전히 NOXH를 구매할 수 있습니다(근무지 및 NOXH 프로젝트가 있는 코뮌 수준의 행정 구역 외부에 위치한 주택).
사회 주택 판매 가격과 관련된 노동자들의 건의에 대해 건설국은 도시가 대다수 국민과 노동자들의 요구에 맞는 다양한 주택 부문을 가지고 있다는 것을 자문하기 위해 기록했습니다.
