2023년 주택법 제76조 8항에 따르면 공무원, 공무원, 공공기관 직원은 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받을 자격이 있는 대상에 관한 법률 규정에 따라 규정되어 있습니다.
법령 100/2024/ND-CP 제29조(법령 54/2026/ND-CP에서 수정 및 보완)는 주택 조건에 대해 다음과 같이 규정합니다.
- 자신이 소유한 주택이 없는 경우는 2023년 주택법 제77조 1항에 규정된 대상과 해당 대상의 배우자(있는 경우)가 사회 주택 프로젝트가 있는 중앙 직할시의 토지 사용권 증명서, 토지에 부착된 자산 소유권 증명서에 이름이 없거나 주택 정보 내용이 없는 것으로 확인될 때 확인됩니다.
- 2023년 주택법 제77조 1항에 규정된 대상자가 자신의 소유인 주택을 소유하고 있지만 1인당 평균 주택 면적이 15m2 미만인 경우. 이 조항에 규정된 1인당 평균 주택 면적은 신청인, 해당 주택에 상주 등록된 배우자, 부모(있는 경우) 및 자녀(있는 경우)를 포함하여 결정됩니다.
또한 사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책에 대한 시범 운영에 관한 결의안 201/2025/QH15 제9조 2항(2025년 6월 1일부터 효력 발생)은 다음과 같이 규정합니다.
2. 주택법 규정에 따라 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받는 대상이 근무지가 자신의 거주지에서 멀리 떨어져 있는 경우, 사회 주택을 구매, 임대 구매하기 위한 주택 조건은 사회 주택을 구매 또는 임대 구매하지 않았거나, 자신의 소유 주택이 없거나, 자신의 소유 주택이 있지만 근무지에서 멀리 떨어져 있는 경우입니다. 지방의 실제 조건에 따라 성급 인민위원회는 자신의 소유 주택이 있지만 근무지에서 멀리 떨어져 있어 사회 주택 지원 정책의 혜택을 받을 수 있는 경우에 대해 자세히 규정합니다.
법령 54/2026/ND-CP 및 법령 261/2025/ND-CP에서 수정 및 보완된 법령 100/2024/ND-CP 제30조에 따라 2023년 주택법 제76조 5항, 6항 및 8항에 규정된 대상의 경우 다음과 같은 소득 조건을 충족해야 합니다.
(i) 신청인이 미혼이거나 미혼으로 확인된 경우, 실제 월평균 소득이 대상자가 근무하는 기관, 부서, 기업에서 확인한 급여표에 따라 월 2천만 동을 초과하지 않는 경우.
신청인이 미혼자이거나 미성년 자녀를 양육하는 미혼자로 확인된 경우 실제 월평균 소득은 대상자가 근무하는 기관, 부서, 기업에서 확인한 임금표에 따라 월 3천만 동을 초과할 수 없습니다.
(ii) 신청인이 법률 규정에 따라 결혼한 경우, 신청인과 배우자의 월평균 실제 소득은 대상자가 근무하는 기관, 부서, 기업에서 확인한 임금표에 따라 월 4천만 동을 초과할 수 없습니다.
(iii) (i), (ii)항의 규정에 따른 소득 조건 결정 기간은 관할 기관이 확인을 수행한 시점부터 12개월 연속입니다.
