회의는 2026년 및 2027-2030년 단계의 도시 사회 주택 개발 계획 초안을 승인했습니다. 2026년 노동자 주택 수요 보고서 및 2027년 수요 예측.
하이퐁시 노동 연맹의 보고서에 따르면 현재 시 전체에 약 668,481명의 노동자가 있으며, 그중 약 327,000명이 산업 단지 및 클러스터의 조합원입니다. 시내 약 650개의 하숙집과 약 29,500개의 방은 약 60,000명의 노동자 및 근로자의 요구를 충족합니다.
최근 시 노동 연맹의 설문 조사에 따르면, 응답자 4,492명 중 48.7%가 주택 구매를 원하고, 설문 조사에 참여한 노동자 4,577명 중 37.7%가 사회 주택 임대를 원합니다.
사회 주택 접근에 있어 노동자들의 현재 가장 큰 어려움은 재정 문제입니다. 대부분의 노동자들은 월 1천만 동 미만의 소득을 올리고 있는 반면, 사회 주택 가격은 약 1,400만~1,900만 동/m2(2025년)입니다. 따라서 노동자들은 판매 가격, 임대료, 선불금, 할부금 및 신용 정책에 특히 관심을 기울이고 있습니다.
회의에서 기초 노동조합 대표는 노동자들이 사회 주택에 접근하는 실제 과정을 공유했으며, 그중 노동자들이 겪는 어려움을 명확히 밝혔습니다. 레지나 미라클 인터내셔널 베트남 유한회사(VSIP 산업 단지) 노동조합 위원장인 부딘피 씨에 따르면 회사 노동자들의 사회 주택 수요는 매우 큽니다.
노동자들의 생각과 열망을 파악한 결과, 현재 사회 주택 구매 서류는 지방, 기업 및 관련 기관에서 확인하는 단계가 많습니다. 확인 요청이 2주까지 걸릴 수 있으며, 교대 근무를 해야 하는 노동자, 어린 자녀를 키우는 노동자에게 많은 시간과 어려움이 따릅니다. 중개, 게시된 가격 외 차액 징수 상황도 노동자들에게 어려움을 야기합니다. "실제로 저희 회사에서는 일부 노동자들이 사회 주택을 구매하는데, 가격 차이는 아파트, 위치에 따라 1억 동에서 3억 동, 5억 동까지 다양하여 비용이 증가하고 사회 주택이 노동자들의 능력을 초과하게 합니다."라고 피 씨는 분명히 밝혔습니다.
야자키 하이퐁 베트남 유한회사 노동조합 위원장인 응우옌비엣 씨에 따르면 현재 사회 주택의 최소 가격은 약 8억 동입니다. 사회 주택을 소유하려면 노동자는 주택 구매 금액의 25%(은행 대출 75%)를 가져야 하며, 이는 약 2억~3억 동에 해당합니다. 이것은 노동자, 특히 이주 노동자, 저소득층에게도 장벽입니다.
제안은 또한 회의에서 건설부 지도부 대표가 직접 답변했으며, 사회 주택 공급, 진행 중인 대규모 프로젝트 진행 상황, 관련 서류 및 절차에 중점을 두었습니다. 시 노동 연맹은 기능 기관에 실제 수요, 진행 상황 및 각 프로젝트 규모를 계속 검토할 것을 요청했습니다. 동시에 사회 주택 정책이 노동자들에게 실제로 전달될 수 있도록 주택 접근성, 판매 가격, 임대료 및 지원 메커니즘을 공개합니다.
앞으로 시 노동 연맹은 조합원과 노동자의 요구를 계속 파악, 종합 및 반영하고, 노동자의 지불 능력에 맞는 사회 주택 개발 솔루션에 대해 권한 있는 기관에 의견을 제시, 감독 및 제안하고, 사회 보장, 노사 관계 안정 및 도시 서비스 인력 확보에 기여할 것입니다.
