생활 안정을 위한 저렴한 사회 주택 필요
Quang Ngai는 현재 85 300명 이상의 조합원과 노동자를 보유하고 있으며 주로 Dung Quat 경제 구역 Tinh Phong 산업 단지 Milano 산업 단지 VSIP 산업 단지에 집중되어 있습니다. 수십 년 동안 Milano 공무원 Milano 노동자의 사회 주택 수요는 항상 매우 높았습니다. 그러나 Milano는 인근 지방과 비교했을 때 이 유형의 주택이 심각하게 부족한 상황에 처해 있습니다.
이 지역의 부동산 가격은 끊임없이 상승하고 있지만 꽝응아이의 노동조합원과 공무원의 평균 소득은 월 1인당 약 7천만 동에 불과합니다. 월급은 기본적인 생활비를 충당하기에 충분합니다. 따라서 대부분의 노동자에게 흙을 사거나 집을 짓기 위해 축적하는 것은 여전히 먼 꿈입니다.
Quang Ngai 지방 Truong Giang 마을에 거주하는 Trinh Minh Tam 씨는 '합리적인 가격의 사회 주택 프로젝트가 있다면 노동자들은 장기적인 삶을 안정시키기 위해 주택 구매 자금을 빌리는 것을 고려할 것입니다.'라고 말했습니다.
응우옌흐우홍 꽝응아이성 건설부 부국장에 따르면 지방 정부는 2030년까지 8 500채의 사회 주택을 완공하도록 정부로부터 지시받았습니다.
꽝응아이에 사회 주택 건설 투자자를 유치하기 위해 성 인민위원회는 지역 내 사회 주택 건설 투자 프로젝트 시행 지원 메커니즘 규정을 발표했습니다. 이에 따라 꽝응아이는 부지 정리를 위한 재정착 주택을 지원하기 위해 주택 보상 비용 100%와 지역 내 사회 주택 프로젝트 시행 투자자를 유치하기 위한 기술 인프라 시스템 건설 투자 비용 70%를 지원합니다. 이는 다른 지역에 비해 매력적인 지원 수준으로 간주됩니다.
홍 씨는 꽝응아이성이 사회 주택 건설 투자를 위한 토지 기금을 조성하기 위해 총 면적 271헥타르 이상의 주택 부지 19곳을 계획했다고 덧붙였습니다. 지역 내 사회 주택 부지로 20% 토지 기금을 할당하는 도시 지역 주택 프로젝트가 7곳 있으며 면적은 2헥타르 이상입니다.
2025년 꽝응아이 브라는 144채의 사회 주택(구 꼰성):을 완공하여 운영에 들어갔으며 48채를 건설 중입니다. 약 603채 규모의 프로젝트 1개를 투자자에게 맡겼으며 브라 총 투자액은 약 6천억 동 브라로 2025년 10월에 착공될 예정입니다.
앞으로 꽝응아이 궁전은 완공될 예정이며 144채가 추가로 운영 중입니다. 2025년 12월 푸미 신도시에서 384채 건설을 시작하기 위해 걸림돌을 제거합니다. 토퐁사에서 투자자가 제안한 총 투자액 8 500억 동의 1 100채 규모의 프로젝트 투자 정책 제안 심사를 가속화합니다.
부동산 시장 안정화 및 노동자 지원
최근 몇 년 동안 부동산 가격은 특히 꼰(구)성이 꽝응아이와 합병된 후 지속적으로 상승했습니다. 수천 명의 간부와 공무원이 약 160km를 이동하여 꽝응아이로 출장을 가서 생활을 안정시켜야 했습니다. 이는 필연적으로 부동산 시장에 대한 압력 증가로 이어졌습니다.
이러한 배경 속에서 사회 주택의 강력한 발전은 사회 복지에 대한 긴급한 요구 사항일 뿐만 아니라 주택 시장을 안정시키기 위한 전략적 해결책이기도 합니다.
Nghia Lo 구에 거주하는 Van Quynh 씨(이름 변경)는 다음과 같이 말했습니다. '꼰(구) 지방이 꽝응아이와 합병된 후 우리 부부는 두 어린 자녀와 함께 살고 일하기 위해 꽝응아이로 이사해야 했습니다. 그러나 현재 거주지를 안정시키는 데 많은 어려움이 있습니다. 꽝응아이성 행정 중심 지역의 4등급 주택 가격은 90억 VND 이상으로 변동하며 가족의 재정 능력을 초과합니다.
Quynh 씨는 또한 지방 당국도 공무원 주택을 마련했지만 그의 가족은 4명의 공무원이 있기 때문에 공무원 주택 단지의 다른 많은 가구와 함께 생활하는 대신 개인적인 생활 공간이 매우 필요하다고 말했습니다.
꽝응아이성 건설부 부국장인 Nguyen Huu Hong 씨에 따르면 현재 지역의 사회 주택 개발을 위한 토지 기금은 주로 부지 정리를 위한 부지 정리 기금인 찬으로 보상되지 않았으며 지방 예산은 여전히 많은 어려움을 겪고 있습니다. 따라서 찬은 이 유형의 주택 개발을 유치하기 위한 깨끗한 토지 기금을 조성하지 못했습니다.
2025~2030년 사회 주택 개발을 효과적으로 추진하기 위해 꽝응아이성 건설국은 건설부에 주택 부동산 사업 분야의 법령 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령을 조속히 정부에 자문할 것을 제안했습니다. 사회 주택 정책 혜택을 받을 수 있는 소득 수준을 높이는 개방형 방향으로 국가 주택 기금에 관한 법령.
