활기찬 상업 및 엔터테인먼트 지역으로 유명한 신주쿠는 현재 약 4,000개의 단기 임대 시설을 보유하고 있으며, 이는 일본 전체 이러한 유형의 시설 수의 거의 10%를 차지합니다.
단기 임대 활동 관리를 담당하는 한 지방 관리는 이 지역이 주거 지역과 학교 근처 지역에서 이 유형을 금지하는 방향으로 현행 규정을 수정할 계획이라고 밝혔습니다.
기존 시설의 50% 이상이 새로운 규정에 따라 금지될 것입니다. 이 계획은 신주쿠 시장이 9월 8일에 발표할 예정이며 운영 중인 시설에만 적용됩니다. 약 2,000곳이 폐쇄될 수 있으며, 그 중 일부 시설은 Airbnb 플랫폼에서 홍보됩니다.
사설 숙박 시설 수가 증가하면서 불만 및 관련 문제가 증가했습니다. 신주쿠의 불만 건수는 올해 3월까지 12개월 동안 약 40% 증가했습니다. 규정에 맞지 않는 쓰레기 투기, 금지 구역에서의 흡연, 소음 및 불법 침입과 관련된 많은 불만이 있습니다.
AFP가 연락했을 때 신주쿠의 일부 시설 소유주는 현재 이 문제에 대해 언급하지 않았습니다.
일본은 2030년까지 6천만 명의 외국인 관광객을 유치하는 것을 목표로 하고 있으며, 이는 2025년 4,200만 명에서 증가한 수치입니다. 그러나 관광객 증가는 일본에게 큰 과제가 되고 있습니다.
교토와 다른 많은 유명 관광지에서 사람들은 혼잡, 교통 체증 및 높은 토지 가격과 관련하여 불만을 제기합니다. 교토는 또한 주거 지역과 산업 단지에 단기 임대 시설을 새로 여는 것을 금지하는 것을 고려하고 있습니다.
지난 7월 일본 관광청은 생활 환경과 교육이 위협받거나 이 활동이 지역 사회의 장기적인 유지에 영향을 미치는 경우 지방 정부에 단기 임대 활동을 관리할 권한을 부여했습니다.
세계 여러 도시에서도 관광객 증가와 주택 공급에 미치는 영향에 대한 우려로 인해 이 유형에 대한 관리를 강화하고 있습니다. 바르셀로나(스페인)는 2029년까지 관광객의 아파트 임대를 금지하는 것을 목표로 하고 있습니다. 뉴욕(미국)에서는 2023년부터 집주인이 부동산에 거주하는 경우를 제외하고 30일 미만의 주택 임대를 금지하는 규정이 있습니다.
