2025년 10월에 카인호아성 인민위원회는 지역의 리조트 및 관광 지역 프로젝트에서 '주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지'와 관련된 내용을 제거하고 간주를 조정하는 12건의 결정을 발표했습니다.
조정된 프로젝트는 다음과 같습니다. Thung lung Hoa Vang 관광 및 빌라 구역(나트랑 남동); Hoang Gia 관광 및 호텔 아파트 구역(나트랑 서동 Thai Nguyen Road); Hoa Thang 구역 Tran Le Gia Trang 생태 휴양 관광 구역; 나트랑 구역 Hon Tam 섬 관광 구역; Bien Dong 휴양 구역(나트랑 북반도 Cam Ranh 왕동); Gia Han 생태 관광 구역(나트랑 서동 Bai Tuc - Hon Heo, 구역
또한 Bao Dai 고급 리조트(나트랑 동 Cau Da Da dac 지역) VII 구역 - 골프 클럽(나트랑 남동) 나트랑 뷰 리조트 생태 리조트(나트랑 남동) Ngoc Suong 생태 관광 지역(남깜란 동 Binh Lap 마을 및 Nuoc Ngot huyen 마을) 및 나트랑 다이아몬드 리조트 생태 관광 지역(나트랑 북동 Pham Van Dong 거리)과 같은 프로젝트도 있습니다.
성 인민위원회는 농업환경부에 프로젝트의 토지 할당 토지 임대 및 토지 사용권 증명서 결정에서 '주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지' 제거 내용을 최종적으로 처리하도록 자문하도록 지시했습니다.
동시에 성 세무국은 관련 기관과 협력하여 발생한 재정적 의무를 검토하고 처리하여 예산 손실을 방지하도록 위임받았습니다.
2020년 11월 4일자 정부 감사원 통지서 제1919/TB-TTCP호의 결론에 따르면 칸호아의 관광 빌라 프리스타일 빌라 리조트 빌라 콘도텔 아파트 유형( '주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지'라고 함)은 한때 강력하게 발전했으며 프리스타일 투자 유치 관광 촉진 및 예산 수입 증가에 기여했습니다.
그러나 이 유형의 주택은 주택법에 명확하게 규정되어 있지 않아 주택 소유 기간 토지 사용권 및 2차 투자자의 거주 등록과 관련된 분쟁 소송의 위험이 잠재되어 있는 많은 부적절한 주택이 발생합니다.
정부 감사원은 총리에게 부처 부서 및 지방 정부에 주거 단위가 형성되지 않은 주택 투자 및 토지 양도 상황을 다음과 같은 방향으로 처리하도록 지시할 것을 제안했습니다. 여전히 주택 관광 투자를 장려하되 주택 투자자에게 법적 위험을 초래하지 않고 자금 흐름을 막지 않으며 법적 프레임워크를 점진적으로 완성합니다.
우선 법률 시스템이 완성될 때까지 콘도텔 프로젝트에 대한 신규 허가를 일시 중단합니다.
주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지' 성격의 55개 프로젝트
칸호아성에는 '주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지' 성격의 프로젝트가 55개 있습니다.
이 유형에 대해 카인호아성은 투자자에게 '주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지' 유형을 제거하는 방향으로 계획 조정 서류를 제출하도록 촉구했습니다. 프로젝트는 주로 '주거 단위가 형성되지 않는 주거용 토지' 유형에서 상업 서비스 토지로 조정됩니다.
2023년부터 현재까지 입주 단위가 형성되지 않은 주거용 토지와 관련된 거래 발생을 방지하기 위해 지난 2023년 9월 카인호아성 입주국은 부서 입주 부서 부문에 토지 사용 목적이 토지법 규정에 따라 조정될 때까지 주거 단위가 형성되지 않은 주거용 토지 형태와 관련된 절차를 중단하도록 개인 입주 조직 부문에 통지할 것을 요청했습니다. 입주 단위가 형성되지 않은 주거용 토지”.
