건설부는 주택 구매 대출(사회 주택 제외)에 대한 대출 한도를 두 번째 주택 구매 대출의 경우 주택 매매 계약 가치의 50%를 초과하지 않도록 제안합니다. 세 번째 이상 주택 구매 대출의 경우 계약 가치의 30%를 초과하지 않도록 제안합니다.
이 제안과 관련하여 논의해야 할 문제가 많습니다. 많은 의견에서 자본 접근 제한은 투기를 막을 수 있지만 근본적인 해결책은 아니라고 말합니다.
우선 투기와 사업 투자를 구별해야 합니다. 버려진 부동산 소유자 찬 가격 상승을 기다리는 부동산 소유자 찬 가격 차익을 누리는 부동산 소유자 그것은 투기입니다.
그러나 임대를 위해 집을 더 사거나 브리더 가게 브리더 레스토랑 카페를 여는 사람들도 많습니다. 집을 임대하거나 브리더 가게를 운영할 때 그들은 브리더 세금을 납부할 의무가 있습니다. 그것은 합법적인 투자입니다.
두 번째 주택 구매에 대한 많은 정당한 요구가 있습니다. 전체 거래가 투기 활동이기 때문에 제한하는 것은 만족스럽지 않습니다.
사업의 자유는 국민의 권리이며 그 권리는 법률에 의해 보호되어야 합니다.
개인 기업이 투자 자금을 빌리든 이익이든 손실이든 사업의 문제이며 부는 해당 사업 권한을 제한하는 규정으로 개입할 수 없습니다.
게다가 사람들은 새로운 곳에서 일하고 삶을 안정시키기 위해 아파트를 삽니다. 최근 지방 정부가 합병되면서 많은 간부와 공무원이 새로운 기관으로 옮겨갔고 부는 또한 거주할 집이나 아파트를 삽니다. 부는 안심하고 일할 수 있습니다. 이 사람들은 부동산 투기꾼이 아닙니다.
둘째 투기를 막으려면 부동산 시장의 건전한 발전을 위한 많은 정책을 내놓아야 합니다. 제품을 실제 가격으로 되돌리기 위해 시장에서 원자재 가격을 통제해야 합니다.
셋째 현재 부동산 프로젝트는 일반적으로 중심 지역에 집중되어 있고 높은 가격을 제시하고 있으며 이는 투기를 유발하는 요인이기도 합니다.
따라서 브라질은 브라질 비전을 가진 도시를 계획하고 대중교통 인프라 시스템을 구축하고 도심 외곽 지역으로 확장하고 도심에서 멀리 떨어진 주택 프로젝트를 개발해야 합니다.
다양한 부문과 풍부한 공급을 가진 주택 프로젝트가 많고 대다수의 사람들이 실제 수요가 있고 적절한 가격으로 제품에 접근할 수 있다면 투기를 위한 자리는 없을 것입니다.
또 다른 고려해야 할 문제는 대출 접근 제한 조치에만 집중하면 은행 운영에 영향을 미친다는 것입니다.
은행도 기업이며 수익과 이익을 얻기 위해 고객이 필요합니다. 현행 규정 외에 정책으로 대출 대상이나 한도를 제한하거나 개입해서는 안 됩니다.
