아파트 가격 상승
2026-2027년 기간 동안 아파트 가격 계속 상승 전망
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신규 공급이 증가함에도 불구하고 많은 지역의 아파트 가격은 2026-2027년 기간 동안 계속 상승할 것으로 예상됩니다.
신규 아파트 가격이 갑자기 급등, 2차 시장 하락세로 전환
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하노이에서 새로 분양되는 아파트 가격은 2026년 2분기에 계속해서 급등했으며, 2차 시장의 판매 가격은 2022년 말 이후 처음으로 하락했습니다.
아파트 가격이 20억~50억 동으로 상승하여 대부분의 사람들의 지불 능력을 초과했습니다
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아파트 가격 수준과 대부분의 주택 부문은 현재 대부분의 사람들의 소득을 훨씬 초과하고 있으며, 적절한 공급은 여전히 장기간 부족합니다.
아파트 가격은 m2당 9천만~1억 동에 달하며, 주민들은 50~85년 동안 집을 사기 위해 돈을 모았습니다
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대도시의 아파트 가격은 이미 9천만~1억 VND/m2에 달해 가구가 집을 살 수 있을 만큼 축적하는 데 50~85년이 걸릴 수 있습니다.
하노이 아파트 열기 식어, 단기 투자자 자금 정체
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급등세 이후 하노이의 많은 아파트 가격이 하락하기 시작했고, 투자자들이 점차 철수하고 구매자들이 더 신중해지면서 유동성이 정체되었습니다.
하노이 10개 이상의 아파트 프로젝트 가격표, 최저 6,500만 동/m2부터
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하노이 2차 시장의 아파트 가격은 급등 후 2~8% 하락하기 시작했지만, 전반적으로 가격 수준은 여전히 높은 수준입니다.
노후 아파트 가격 하락 추세 시작
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많은 프로젝트의 오래된 아파트 가격은 장기간의 가격 인상 기간 후 3-5% 하락세로 반전되었고, 2차 시장 유동성은 둔화되었으며, 구매자들은 점점 더 신중해지고 있습니다.
신규 아파트 가격 계속 급등, 기존 아파트 가격 하락으로 전환
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신규 분양 아파트 가격이 계속해서 급등하고 있으며, 많은 프로젝트가 1억 동/m2 이상에 판매되고 있습니다. 반면 2차 아파트 시장에는 가격 하락 추세가 나타나고 있습니다.
아파트 가격 상승했지만 거래 감소, 시장 조정 압력에 직면
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아파트 가격은 상승했지만 투자 자금 유출로 인해 거래량이 60~70%나 급감했으며, 구매자들은 시장 압력과 변동성에 대해 점점 더 신중해지고 있습니다.
아파트 가격이 급등하고, 많은 프로젝트가 5~10년 동안 재고가 남아도 가격이 인하되지 않습니다
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기업 대표는 많은 프로젝트의 아파트 가격이 5~10년 동안 재고가 남아 있음에도 불구하고 여전히 높게 유지되고 있으며, 투자자는 가격 인하를 받아들이지 않는다고 말했습니다.
아파트 가격 급등, 투자자들은 과도한 이익 기대
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많은 투자자들이 큰 이익을 기대하고 있지만 실제 구매력이 따라가지 못하고 시장이 조정 압력에 직면하면서 아파트 가격이 높은 수준을 유지하고 있습니다.
아파트 매매 가격 하락, 일부 프로젝트는 m2당 6,400만~8,300만 동
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2차 아파트 가격은 일부 프로젝트에서 부분적으로 하락하는 추세가 나타나고 있지만, 일반적인 수준은 여전히 높게 유지되고 있으며, 많은 아파트의 가격은 6,400만~8,300만 동/m2입니다.
아파트 가격 계속 상승, 새로운 공급은 고가 부문에 집중
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대도시의 아파트 가격은 새로운 공급이 주로 고가 부문인 반면, 서민 및 중급 주택은 점점 부족해지면서 계속해서 최고점을 경신하고 있습니다.
