9월 25일 쩐홍하 부총리는 정부 청사에서 국가 주택 기금 설립 및 운영 조직에 관한 법령 초안과 사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책에 대한 국회 결의안 201/2025/QH15 시행 조치에 대한 보고서를 청취하는 회의를 주재했습니다.
도탄쭝 재무부 차관은 국가 주택 기금이 임대만 제공하고 비영리 활동을 하며 법인 자격이 있고 예산 외 금융 기금이라고 밝혔습니다.
기금은 예산으로 보장된 임무와 겹쳐서 지출할 수 없습니다.
응우옌쑤언훙 베트남 노동총연맹 부위원장은 근로자 공무원 및 주택 임차인을 지원하기 위해 국가 주택 기금을 설립한다는 정책에 대해 높은 동의를 표했습니다.
응우옌쑤언훙 씨는 법령에 3가지 문제를 명확히 규정해야 한다고 제안했습니다. 주택 기금 형성 메커니즘(자체 건설 찬 구매 기업을 통한 자금 조달 또는 다른 단위 임대 건설) 관리 및 운영 방법(자체 관리 찬 기업 임대 또는 지방 인수) 자본 동원(국가 찬 사회 찬 및 재투자를 위한 임대 수입).
회의를 마무리하면서 부총리는 근로자의 주택 접근성이 여전히 매우 낮다고 밝혔습니다. 주택 임대 정책 시행은 실질적이며 현실에 적합합니다.
국가 주택 기금은 사회 주택 상업 주택 구매를 통해 주택을 조성하는 것뿐만 아니라 사회 주택 건설 투자와도 관련이 있습니다. 사회 주택 프로젝트를 위한 사회 기반 시설 및 기반 시설이 있습니다. 따라서 운영 메커니즘인 주택은 신중하고 체계적이며 장기적으로 연구해야 하며 주택은 형식적인 상태에 빠지지 않아야 합니다.
이에 따라 국가 주택 기금은 중앙 정부와 지방 정부 모두에서 주택 기금과 재정 기금을 분리해야 합니다. 간부를 유치하고 자본을 동원하고 간부를 합리적으로 배분하고 중앙 정부와 지방 정부 간의 긴밀한 협력을 보장하는 메커니즘이 있어야 합니다.
주택 관리 모델에 대해 부총리는 반드시 새로운 기구를 추가로 설립하는 것이 아니라 하노이 주택 개발 투자 펀드 호치민시 주택과 같은 기존 시설에 맡길 수 있으며 동시에 베트남 노동총연맹 주택 임대 주택 건설에 참여하는 대기업과 같은 조직을 장려할 수 있다고 말했습니다.
부총리는 관리 메커니즘이 기업 방향을 따라야 하며 브라가 엄격하고 효과적이어야 하며 경직된 경력 모델에 따라 운영되는 것을 피해야 한다고 강조했습니다.
부총리에 따르면 브라 기금의 자금은 다양한 채널에서 나올 수 있습니다. 상업 주택 프로젝트의 토지 기금 20% 잉여 재정착 주택 기금 브라 중앙 예산 지방 예산 임대 과정에서 축적된 자금.
모든 것이 명확하게 규정되어야 하고 브라가 유연하게 작동해야 합니다. 브라는 원래 브라를 회전시켜야 하며 집이 완공되었지만 브라를 빌리는 사람이 없어 낭비되는 것을 방지해야 합니다.
주택 기금의 주택 단지는 도시 계획에 포함되어야 하며 단지는 동기화된 인프라를 갖추고 단가는 적절한 임대료를 책정해야 하며 단가는 장기적인 공공 자산으로 간주됩니다.
건설 및 관리는 대규모 국영 기업 또는 베트남 노동총연맹에 맡길 수 있으며 노동자 주택 프로젝트 입주식 기숙사 프로젝트는 하비교 원칙에 따라 입주하는 사람에게 책임이 있으며 입주가 완료되면 임차인이 있어야 합니다.
