토지 분할 판매 사고방식을 고층 주택, 아파트 개발로 전환

PHẠM ĐÔNG |

부총리는 "토지 분할 판매"에서 고층 주택 단지, 아파트 개발로 개발 사고방식을 점진적으로 바꿔야 한다고 강조했습니다.

6월 22일, 정부 청사에서 당 중앙위원회 위원, 호중 부총리 - 심사위원회 위원장이 2021-2030년 국가 토지 이용 계획 조정, 2050년 비전 심사 회의를 주재했습니다.

회의 보고서에서 농업환경부(NNMT)는 투명하고 효율적인 방향으로 토지 재정 정책을 계속 개선하고, 토지 수입원을 규제하는 도구를 연구하고, 개발 요구 사항에 맞는 토지 사용 목적 변경 기준 및 표준을 개선할 것을 제안했습니다.

토지 분야의 디지털 전환에 중점을 둡니다. 전국적으로 집중적이고 통일된 토지 데이터베이스 구축을 가속화할 것입니다. 인공 지능(AI), 빅데이터(Big Data), 사물 인터넷(IoT) 및 지리 정보 시스템(GIS)과 같은 첨단 기술을 토지 변동 관리 및 모니터링, 위반 사항 조기 발견 및 의사 결정 과정 지원에 적용합니다.

Hội nghị thẩm định điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Ảnh: VGP
국가 토지 이용 계획 조정 심사 회의. 사진: VGP

결론 연설에서 호중 부총리는 2021-2025년 토지 이용 계획 시행 결과를 검토하고 평가하는 것이 다음 단계를 위한 조정 계획을 수립하고 전략적 인프라, 국방, 안보 프로젝트와 새로운 방향에 따른 사회 경제적 개발 공간 확장 요구 사항을 충족하기 위한 토지 사용 요구 사항을 적시에 충족하는 중요한 근거라고 언급했습니다.

부총리는 특히 "보류 계획", 장기 계획이지만 실제로 시행할 수 없는 상황에 주목했습니다. 이는 국민의 권리에 영향을 미칠 뿐만 아니라 토지 자원의 막대한 낭비를 초래하므로 철저히 극복해야 할 부적절한 점입니다.

그중 일부 계획 예측은 지난 기간 동안 현실에 맞지 않아 토지 사용 수요는 높게 계산되었지만 실행률은 낮은 상황이 발생했습니다.

따라서 이번 계획 조정은 과학적 근거를 기반으로 해야 하며, 토지 요구와 토지 개발 및 사용 능력을 정확하게 평가하여 토지를 보유하고 있지만 효율적으로 사용하지 않는 상황을 피해야 합니다.

부총리는 또한 탄소 배출권 시장 개발에 관심을 기울이고 토지 절약 및 효율적인 사용 방향으로 도시 및 주택 개발 모델을 촉진할 것을 요청했습니다.

토지 이용 효율성을 높이고 현대 도시 개발 요구 사항을 충족하기 위해 "토지 분할 판매"에서 고층 주택 단지, 아파트 개발로 개발 사고방식을 점진적으로 변경해야 합니다.

특히 부총리는 토지 사용 지표 배분에 있어 중앙 정부와 지방 정부 간의 유연한 운영 메커니즘을 연구할 것을 제안했습니다.

매년 각 지역의 시행 결과를 평가하여 실제 개발 요구에 맞는 지표를 조정 및 전환하고 토지 자원이 가장 효율적으로 사용되도록 보장하는 기반을 마련해야 합니다.

농업환경부는 관련 부처 및 기관과 긴밀히 협력하여 관련 부처 및 기관에 제출하기 전에 법적 근거와 내용 품질을 충분히 보장하기 위해 서류를 계속 검토하고 완료합니다.

부총리는 국가 토지 이용 계획은 토지 지표 배분뿐만 아니라 경제 성장, 환경 보호, 국방 및 안보 보장, 국가의 특별히 중요한 자원 가치 극대화에 대한 진정한 지렛대가 되어야 한다고 강조했습니다.

PHẠM ĐÔNG
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