10월 10일 오후 쩐홍하 부총리는 사회 주택 개발 및 관리에 관한 주택법의 일부 조항을 상세히 규정한 정부의 법령 100/2024/ND-CP 및 사회 주택 개발 특정 메커니즘 및 정책에 대한 국회 결의안 201/2025/QH15의 일부 조항 및 시행 조치를 상세히 규정한 법령 192/2025/ND-CP의 일부 조항을 수정 및 보완하는 법령 초안에 대한 보고를 듣는 회의를 주재했습니다.
건설부 보고서에 따르면 법령 초안의 중요한 강조점 중 하나는 브리지 수정 투자자의 토지 사용 의무에 대한 규정 추가 브리지 사회 주택 건설을 위해 프로젝트 토지 기금의 20%를 직접 할당하는 대신 돈을 납부할 수 있도록 허용하는 것입니다.
이는 사회 주택 프로그램 시행 과정에서 존재하는 부적절한 점을 극복하고 투명성 공정성 및 올바른 대상을 보장할 것으로 기대되는 움직임입니다.
초안은 전체 프로젝트의 토지 사용료가 여전히 현행 토지법 규정에 따라 결정된다고 규정합니다. 납부 승인된 20% 주거용 토지 면적에 대한 추가 납부액은 승인된 프로젝트의 기술 인프라 시스템 완료 진행 상황에 따라 이 면적의 토지 사용료의 연간 3%로 계산됩니다.
이 규정은 기업이 토지 기금을 배치하는 대신 돈을 내는 상황을 제한하고 사회 주택 기금 개발을 위한 안정적인 자원을 창출할 것입니다. 또한 기반 시설 진행 상황과 관련된 계산 방식은 공정성을 보장하고 예산 손실을 방지하는 데 도움이 됩니다.
제안에 따르면 사회 주택 구매 임대 구매 심사를 위한 소득 상한선은 기존 개인의 경우 월 2천만 동 부부의 경우 월 4천만 동 미성년 자녀를 양육하는 독신 개인의 경우 월 3천만 동으로 인상될 것입니다.
브라 조건 브라 지역별 소득 수준을 기준으로 성 시 인민위원회 위원장은 브라 구매 임대 사회 주택 구매 대상에 대한 조정을 결정합니다.
노동 계약이 없는 대상도 사회 주택에 접근할 수 있지만 주민 데이터베이스를 기반으로 사회 공안의 확인을 받아야 합니다. 현행 규정에 비해 이 제안 수준은 국민의 실제 소득 및 생활 수준에 더 가깝습니다.
사회 주택 구매 임대 구매 대출 금리는 연 5bb4%로 규정되어 있습니다. 필요한 경우 대출 금리 수준을 변경해야 합니다. 관련 기관은 보고서를 제출하고 보고서를 제출하고 총리가 검토하고 결정합니다.
회의에서 건설부는 2명의 투자자가 모두 충분한 능력과 실행 조건을 갖춘 경우 사회 주택 프로젝트 건설 투자자 선정 기준에 대한 의견을 요청했습니다.
쩐홍하 부총리는 이 경우 공개적이고 투명하게 계약자를 선정해야 한다고 말했습니다.
건설부는 다세대 가족 3명 이상의 자녀를 둔 핵가족에 대한 사회 주택 접근을 장려하는 정책을 추가해야 합니다.
부총리는 건설부에 보고서 초안을 신속하게 완료하고 전체 내용을 검토하고 보고서 및 관련 문서를 완료하여 총리가 법령에 서명하여 발표하도록 지시했습니다.
