2025년 12월 31일, 정부는 2026년 3월 1일부터 효력이 발생하는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템 및 데이터베이스 구축 및 관리에 관한 법령 357/2025/ND-CP를 발표했습니다.
법령 번호 357/2025/NĐ-CP에는 전자 식별 코드(ĐDĐT), ĐDĐT 계정에 대한 내용을 규정하는 섹션 II가 있습니다.
그중 제8조부터 제12조까지 ĐDĐT 코드는 다음과 같이 규정합니다. 주택인 부동산 제품의 ĐDĐT 코드; 건설 공사 중 건축 면적의 일부인 부동산 제품의 ĐDĐT 코드; 아파트 운영 관리 단위의 ĐDĐT 코드; 부동산 중개업 자격증의 ĐDĐT 코드; 주택 지원 정책의 혜택을 받는 개인의 ĐDĐT 코드.
주택인 부동산 제품의 ĐDĐT 코드는 이 법령에 첨부된 부록 I에 규정되어 있으며, 토지 구획 식별 코드, 프로젝트 정보 코드, 건설 공사, 장소 식별 코드(있는 경우), 자연 문자열의 정보 필드 그룹으로 구성됩니다.
주택 부동산 제품의 ĐDĐT 코드는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템, 데이터베이스에 자동으로 생성되며 건설부는 미래에 형성될 주택 판매 자격에 대한 통지서를 발행하는 동시에 해당 지역의 주택 개발 프로젝트에 주택 부동산 제품의 ĐDĐT 코드 정보를 부착합니다.
부동산 제품의 ĐDĐT 코드는 본 법령에 첨부된 부록 I에 규정된 건설 공사 내 바닥 면적의 일부이며, 토지 구획 식별 코드, 프로젝트 정보 코드, 건설 공사, 장소 식별 코드(있는 경우), 자연 문자열의 정보 필드 그룹으로 구성됩니다.
부동산 제품의 ĐDĐT 코드는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템, 데이터베이스에서 자동으로 생성되는 건설 공사 내 건축 면적의 일부입니다.
건설부는 건설 투자 타당성 조사 보고서 심사 결과를 발표하는 동시에 지역 내 건설 공사 바닥 면적과 건설 공사 바닥 면적의 식별 코드 정보를 연결합니다.
제11조는 이 법령에 첨부된 부록 I에 자세히 규정된 부동산 중개업 자격증의 ĐDĐT 코드에 다음 정보 필드를 포함한다고 규정합니다. 성/시 코드; 개인 식별 번호/외국인 식별 번호; 자격증 발급일, 월, 년을 나타내는 자연 문자열; 자격증 번호; 회수 (있는 경우).
부동산 중개업 자격증의 ĐDĐT 코드는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템, 데이터베이스에 자동으로 생성되며 건설부는 건설부가 자격증을 발급받은 개인 목록을 승인한 직후 부동산 중개업 자격증의 ĐDĐT 코드를 부동산 중개업 정보에 부착합니다.
제12조는 주택 지원 정책의 혜택을 받는 개인의 ĐDĐT 코드를 규정하고 있으며, 이 법령에 첨부된 부록 I에 다음과 같은 정보 필드로 자세히 규정되어 있습니다. 개인 식별 번호; 수혜 대상 그룹 및 주택 지원 정책 프로그램을 나타내는 자연 문자열.
주택 지원 정책의 혜택을 받는 개인의 ĐDĐT 코드는 주택 및 부동산 시장에 대한 정보 시스템, 데이터베이스에 자동으로 생성됩니다.
