1월 13일 하노이에서 팜민찐 정치국 위원 겸 총리가 주택 및 부동산 시장 정책에 관한 중앙 지도위원회 제5차 회의를 주재했습니다.
총리는 결론 연설에서 여전히 10개 이상의 지역이 사회 주택 목표를 달성하지 못하고 있으며, 이는 시행 결과가 여전히 고르지 않다는 것을 보여줍니다. 사회 주택(NOXH), 특히 임대용 사회 주택 공급이 여전히 부족합니다. 사람들의 실제 요구를 파악하는 것은 여전히 수동적입니다.
총리는 상업 주택 가격, 특히 아파트 가격을 합리적인 수준으로 낮추고, 국가의 전반적인 발전에 부합하도록 요구했습니다. 경제 성장 동력에 대한 신용을 통제하고, 우선 분야에 대한 신용을 유도하고, 부동산에 대한 신용에 대한 위험 관리 정책을 마련합니다.
구체적인 임무를 부여하면서 총리는 건설부에 주관하여 2026년 1월에 국가가 관리하는 부동산 및 토지 사용권 거래 센터 설립을 검토하고 권한 있는 기관에 제안하는 서류를 완료하도록 요청했습니다.
중간 소득층(월 2천만 동 이상)을 위한 주택 개발 메커니즘 및 정책을 구축합니다. 다양한 부문의 공급을 늘립니다.
재무부는 부동산 투기 및 "가격 부풀리기"를 제한하고 생산 및 사업 활동에 투자 자본 흐름을 유도하기 위해 공전 번호 03/CD-TTg에서 총리의 지시에 따라 세금 정책을 면밀히 연구합니다.
총리는 베트남 중앙은행에 신용 기관에 NOXH, 임대 주택에 대한 신용 프로그램의 지출을 대상, 목적, 규정에 따라 가속화하도록 지시했습니다. NOXH에 대한 145조 동 신용 패키지 지출의 어려움 해소를 분석하고 제안합니다(2년 시행 후에도 여전히 낮음).
부동산 신용을 엄격하게 통제하고, 투기 자본 흐름이 시장을 왜곡하지 않도록 하고, 적절한 가격의 주택 프로젝트, 사회 주택 프로젝트 및 생산 및 사업 활동으로 자본 흐름을 유도하여 2자리 성장 목표를 달성해야 합니다.
상업 은행이 사회 주택 구매 대출 금리를 낮추고 건전하고 안정적이며 지속 가능한 부동산을 개발하기 위해 비용 절감, 디지털 전환 강화, 준수 비용 절감을 연구, 지시, 안내합니다.
내무부는 간부 주택 관련 메커니즘 및 정책을 연구하며, 여기에는 인재를 유치하기 위한 정책이 포함됩니다. 경쟁 및 포상 업무를 잘 수행합니다.
국방부, 공안부는 군대의 주택 수요를 계속 검토하고, 지방 당국과 적극적으로 협력하여 관리 범위 내에서 군대 주택 건설 투자 프로젝트를 투자자에 위임하고, 착공 및 시행을 조직하여 진행 속도, 품질, 효율성을 보장합니다.
공안부는 불법 중개, 사기, 재산 횡령, 사회 주택 구매 서류 조작, 부동산 시장 조작 행위에 대한 조사 및 엄격하고 시기적절한 처리를 지시하여 공개성, 투명성, 올바른 대상을 보장합니다.
총리는 각 지역에 사회 주택 임대, 공무원, 공무원, 직원 주택, 노동자 주택을 포함하여 지역 내 주택 수요를 신속하게 검토하고 충분히 평가할 것을 요청했습니다. 이를 바탕으로 2026년 및 이후 주택 임대 개발 목표를 주도적으로 설정하여 실현 가능성과 지속 가능성을 보장합니다.
NOXH, 임대 주택 개발, 건전하고 안정적이며 지속 가능한 부동산 시장 개발의 지연은 국민과 국가에 대한 잘못입니다."라고 총리는 말했습니다.
