민사 집행을 위해 재산을 압류하는 방법은 무엇입니까?

노동 신문 법률 자문 사무소 답변:

법령 152/2026/ND-CP 제54조(2026년 7월 1일부터 효력 발생)는 민사 판결 집행을 위한 자산 압류에 대해 다음과 같이 규정합니다.

1. 재산에 대한 구속 조치, 긴급 임시 조치, 집행 보장 조치, 강제 집행 조치가 적용된 경우 해당 재산과 관련된 거래가 발생하면 해당 재산은 압류되어 집행됩니다. 집행관은 법원에 거래 무효 선고를 요청하거나 관할 기관에 해당 재산에 대한 거래 관련 서류를 취소하도록 요청하는 서면을 제출합니다.

2. 재산 거래가 있지만 다른 재산이 없거나 다른 재산이 있지만 집행 의무 및 집행 비용을 보장하기에 충분하지 않은 경우 다음과 같이 처리합니다.

a) 재산 거래가 있지만 소유권 및 사용권 이전이 완료되지 않은 경우 집행관은 규정에 따라 재산을 압류하고 처리합니다. 재산 압류 시 분쟁이 있는 경우 집행관은 민사 집행법 제39조 3항의 규정에 따라 시행하고, 거래 무효를 선언하거나 관할 기관에 거래 관련 서류 취소를 요청해야 하는 경우 민사 집행법 제39조 4항의 규정에 따라 시행합니다.

b) 판결, 결정이 법적 효력을 발휘한 시점부터 재산 거래가 있었지만 소유권, 사용권 이전이 완료된 경우 집행관은 재산을 압류하지 않고 민사 집행법 제39조 4항의 규정에 따라 수행하고 관련 기관, 조직, 개인에게 서면 통지를 보내 거래 일시 중단, 등록 일시 중단, 소유권, 사용권 이전, 재산 현황 변경에 협력하도록 합니다.

자산 처리는 법원 또는 관할 기관의 결정에 따라 수행됩니다.

c) 재산 소유권, 사용권을 다른 사람에게 양도하지 않고 재산과 관련된 기타 거래가 있는 경우 집행관은 판결 집행을 위해 재산을 압류하고 처리합니다. 거래 참가자의 합법적인 권리와 이익은 민법 및 관련 법률 규정에 따라 수행됩니다.

3. 민사 집행 기관은 토지 사용권, 주택 및 토지에 부착된 기타 자산이 집행하기에 충분하지 않거나 이 조 4항에 규정된 집행 의무자의 요청이 있을 때만 공동 자산인 토지 사용권, 주택 및 토지에 부착된 기타 자산에 대해 압류 및 처리합니다.

4. 지불 의무를 이행하는 경우 집행관이 집행을 방해하지 않고 집행에 충분한 금액과 관련 비용이 있는 여러 자산 중 특정 자산을 처리하거나 압류를 요청하기 위해 민사 집행 기관에 자산을 인도하는 경우 집행관은 민사 집행법 및 이 법령의 규정에 따라 자산 압류 결정을 내리고 시행합니다. 집행 의무를 완료할 때까지 다른 자산에 대한 거래 권한이 제한됩니다.

5. 압류된 자산이 임대 중인 경우 집행관은 민사 집행법 제80조 2항 b호의 규정에 따라 시행합니다.

6. 집행관은 집행 대상자의 다른 재산이 압류된 재산과 관련된 것으로 밝혀진 경우 민사 집행법 제80조 3항의 규정에 따라 추가 압류 결정을 내립니다.

압류된 자산과 관련이 없는 다른 자산이 발견된 경우 집행관은 해당 자산에 대한 새로운 압류 결정을 내리고 법률 규정에 따라 처리합니다.

압류 결정에 오류가 있지만 압류 결정의 내용을 변경하지 않는 경우 집행관은 압류 결정을 수정 및 보완하는 결정을 내립니다.

따라서 2026년 7월 1일부터 민사 집행을 위한 재산 압류는 위와 같이 규정됩니다.