노동 신문 법률 자문 부서 답변:
법령 339/2026/ND-CP 제62조 2항은 건설, 기술 인프라 공사 관리, 주택 관리 및 개발, 부동산 사업 분야의 행정 위반 처벌을 규정하고 있으며(2026년 8월 26일부터 효력 발생), 다음 행위 중 하나에 대해 6천만 동에서 8천만 동의 벌금을 규정합니다.
a) 불법적으로 주택 면적을 점유하는 행위; 어떤 형태로든 아파트 공동 소유 또는 다른 소유자의 공동 소유에 속하는 공간 및 면적 부분을 침범하는 행위;
b) 아파트 내하중 구조 변경, 손상; 관할 국가 기관의 허가 없이 아파트 분할, 분리;
c) 공동 주택 소유 및 공동 사용에 속하는 면적 및 장비를 개인적으로 사용합니다.
d) 공동 소유 면적 또는 혼합 아파트 건물 내 서비스 면적의 목적 외 사용.
법령 339/2026/ND-CP 제5조 4항은 다음과 같이 규정합니다.
a) 본 법령에 규정된 행정 위반 행위에 대한 벌금 수준은 본 조 b항에 규정된 경우를 제외하고 조직에 적용되는 벌금 수준입니다. 동일한 행정 위반 행위에 대해 개인에게 적용되는 벌금 수준은 조직에 적용되는 벌금 수준의 절반입니다.
b) 제10조 1항, 제13조 1항, 제54조 1항, 2항, 3항, 제57조 1항, 2항, 제58조 1항, 제61조 1항, 제62조 1항, 2항, 3항, 제64조 2항 a점, b점, d점, 제73조 1항, 제74조 1항에 규정된 행정 위반 행위에 대한 벌금 수준은 개인에게 적용되는 벌금 수준입니다.
따라서 2026년 8월 26일부터 아파트 공동 소유 공간 및 면적을 침범한 사람은 최대 8천만 동의 벌금을 부과받을 수 있습니다.
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