많은 잉여 주택 및 토지 시설이 인도를 완료한 후 방치되었습니다.
103개 기관, 부서 및 지역에서 실시한 검토 결과 까마우성 전체에 2025년 3월 1일부터 2026년 4월 30일까지 행정 단위 재배치 후 발생한 456개의 잉여 주택 및 토지 시설이 있는 것으로 나타났습니다.
대부분의 시설은 다른 기관으로 이전하여 사용하거나, 마을, 구역, 교육 시설, 의료 시설 본부로 배치하거나, 토지 기금 관리 부서에 인계하는 등 처리 계획이 수립되었습니다.
감사 결과에 따르면 281개 부동산 시설이 여전히 사용되지 않고 있으며, 총 토지 면적은 546,700m2 이상, 주택 면적은 거의 118,700m2입니다. 또한 49개 시설이 관리를 위해 할당되었지만 사용 계획이 없으며, 토지 면적은 132,000m2 이상, 주택 면적은 52,000m2 이상입니다.
반면 52개 시설은 법적 서류가 불완전하거나, 서류가 분실되거나, 여전히 분쟁이 있거나, 침범되어 처리 방안을 완료하지 못했습니다.
느린 처리는 공공 자산 사용 효율성을 저하시킬 뿐만 아니라 많은 프로젝트가 계속해서 노후화되고 관리 및 보호 비용이 발생하게 합니다.
공공 자산 관리의 많은 문제점
검토 결과 기능 기관은 일부 단위에서 잉여 주택 및 토지에 대한 데이터가 통일되지 않아 여러 번 대조하고 업데이트해야 현황을 확인할 수 있음을 발견했습니다. 일부 지역에서는 보고서가 불완전하고 자산 관리 기록이 부족하여 처리 계획 수립에 어려움을 겪고 있습니다.
많은 시설이 토지 관련 법적 절차를 완료하지 못했고, 토지 사용권 증명서를 발급받지 못했거나 건설 서류가 부족합니다. 조직 기구를 재편성한 후 단위 간 서류 인계도 불완전하여 재고 조사 및 검토 과정이 지연되고 있습니다.
잉여 자산 처리에 있어 기관 간의 협력이 동기화되지 않았습니다. 일부 부서는 문서 제공이 지연되고, 서류 완료가 지연되어 전반적인 처리 진행에 영향을 미칩니다.
일부 사무실은 장기간 방치되어 노후화되고 손상되었습니다. 주목할 만한 점은 이전 빈로이현 인민검찰원 사무실, 이전 박리에우성 사회보험공단 사무실에서 사용하지 않는 동안 문이 도난당하는 상황이 발생했다는 것입니다. 다른 일부 시설에서는 분쟁, 침범 또는 규정에 맞지 않는 사용으로 인해 처리 시간이 길어졌습니다.
잉여 주택 및 토지의 많은 양은 적시에 규정에 따라 처리되고 개발 목표에 사용될 때만 진정으로 가치를 발휘할 수 있습니다.
주목할 만한 점은 정리 후 공공 자산 관리 작업에 여전히 조속히 극복해야 할 공백이 있다는 것입니다. 매일 한 곳의 본부가 계속 비어 있다는 것은 해당 자산이 가치를 잃는다는 것을 의미하며, 예산은 여전히 관리, 보호 및 손상 복구를 위해 자원을 할당해야 합니다.
