인접 토지 부분을 공유 기반 시설로 통일적으로 사용
6월 22일 회의에서 투이응우옌동 인민위원회 위원장인 응우옌반비엔 씨는 다음과 같이 말했습니다. CRV 부동산 합자회사가 투자한 신도시 프로젝트가 동 지역에서 시행되고 있습니다. 시행 과정에서 프로젝트 경계에 인접한 민생 도로와 관련된 문제가 발생했습니다.
짠럼 지역 주민들의 반영에 따르면 2026년 3월 말과 4월 초에 프로젝트 시공사는 도시 지역과 주거 지역 사이의 경계를 따라 약 40cm 높이의 콘크리트 띠를 수백 미터 길이로 건설했습니다. 이 콘크리트 띠는 민간 도로에 건설되어 원래 4~6m 넓이였던 도로 표면이 크게 좁아져 많은 구간이 약 80cm로 줄어들어 이전부터 존재했던 통행로를 막아 짠럼 지역 주민들의 통행과 일상 생활에 어려움을 초래했습니다.
투자자가 울타리를 건설한 후 주민들은 투자자에게 콘크리트 띠를 철거하고 보도 면적의 일부를 사용하여 통행로를 확장하고 주거 지역과 신도시 지역 모두를 위한 공용 도로를 형성할 것을 여러 번 청원했습니다.
여러 차례 회의 끝에 지방 정부는 주민들의 권리를 보장하고 투자자에게 인접 지역을 공동 사용 기반 시설로 할당할 것을 요구하는 데 동의했습니다.
투이응우옌동 경제, 기반 시설 및 도시부 대표는 투자자가 주민들이 함께 사용할 수 있도록 민생 도로 경계선에 인접한 보도를 포장하기로 합의했다고 밝혔습니다. 그러나 최근 투자자는 프로젝트 경계선을 따라 관목을 심는 방안을 계속 제시하여 주민들이 민생 도로가 이전처럼 좁은 상태로 돌아갈까 봐 우려하고 있습니다.
회의 결론에서 투이응우옌동 인민위원회 위원장은 투자자에게 나무 심기 계획을 시행하지 말고 전체 보도 폭이 2.8m~8m이고 도시 지역과 주거 지역 간의 공동 기반 시설로 사용되도록 보장할 것을 제안했습니다.
2개 주거 지역을 분리할 때 우려를 불러일으키는 프로젝트 담장
또한 투이응우옌 동 주민들은 CRV 부동산 합자회사가 투자한 도시 지역 프로젝트에 속한 울타리 시스템을 동 인민위원회와 하이퐁 건설부에 점검할 것을 건의했습니다. 공사가 지역 경관과 기존 주거 지역과의 교통 인프라 연결에 영향을 미칠 수 있다는 우려 때문입니다.
반영에 따르면 투자자는 프로젝트 경계를 따라 4-5m 높이의 울타리 시스템을 건설하여 동남 및 짠람 주거 지역 2곳을 분리했습니다(원래 수년 동안 민간 도로로 연결됨). 그중에서도 주민들은 동남 주민 구역의 뜨엉꽝 사원 앞에 건설된 벽에 특별한 관심을 기울였습니다. 이곳은 오랜 역사를 가진 신앙 시설로, 현재 많은 문화적, 역사적 가치를 보유하고 있으며, 그중에는 자롱 13년(1814년)에 주조된 고대 종도 있습니다.
주민들은 이전에는 사원 앞 지역이 주거 지역 및 농촌 교통 시스템과 연결되는 개방형 공간이었다고 말했습니다. 그러나 울타리 건설은 경관을 변경하고 시야를 가리며 기존 신앙 건축물과 새로운 도시 지역 간의 조화를 저해한 것으로 여겨집니다.
또한 반영에 따르면 프로젝트 경계를 따라 설치된 울타리 시스템은 동남 주민 구역과 짠럼 주민 구역 사이의 통행로를 분리하고 막아 이전보다 더 먼 우회 도로를 통해 통행해야 합니다.
위의 현실에서 주민들은 기능 기관에 1/500 비율의 상세 계획, 건축 허가, 울타리 설계 서류 및 관련 법적 서류를 공개할 것을 요청합니다. 동시에 승인된 계획과의 프로젝트 적합성을 검토하고 규정에 따라 기술 인프라 시스템의 상호 연결성과 동시성을 보장합니다.
