2025년 7월 1일부터 2024년 토지법과 법령 151/2025/ND-CP가 공식적으로 발효되어 읍면동 인민위원회 위원장이 최초로 토지 사용권 증명서(토지 이용권 증명서)를 발급받을 권한을 부여합니다. 이는 토지 행정 절차에서 국민과 기초 정부 모두의 어려움을 해소하는 데 기여하는 중요한 조정 단계로 간주됩니다.
하노이시 오지엔(O Dien) 면에서 지난 며칠 동안 많은 시민들이 토지 절차를 밟기 위해 공공 행정 서비스 지점에 왔습니다. 오지엔(O Dien) 면의 응우옌 반 산(Nguyen Van San) 씨는 “예전에는 토지 이용권 증명서를 발급받을 때 많은 어려움을 겪었기 때문에 오늘 일찍 나와서 신속하게 해결되기를 바랍니다. 열렬한 환영을 받고 만족스럽게 답변해 주셔서 매우 기쁩니다.”라고 말했습니다.
오디엔 코뮌 인민위원회 위원장인 Do Chi Hung 씨는 과거에 토지 서류 관리 작업에 많은 제한 사항이 있었다고 말했습니다. 코뮌에 인계된 서류가 집중되지 않아 주택 관리 및 정보 업데이트에 어려움이 있었습니다.
Kennedy는 토지 데이터를 보다 효율적으로 관리하기 위해 조기에 디지털화할 수 있도록 전체 간부를 완전하고 자세하게 받아들일 것을 제안합니다.”라고 흥 씨는 말했습니다.
토지 거래에서 시간을 단축하고 번거로운 절차를 줄이고 국민에게 최대한의 편의를 제공하는 것은 기초 정부의 행정 개혁 노력을 입증하는 것입니다.
하노이시 빈흥(Vinh Hung) 동에서 팜하이빈(Pham Hai Binh) 동 인민위원회 위원장은 다음과 같이 밝혔습니다.프라 시행 첫날부터 우리는 간부들에게 프라 규정을 올바르게 시행하고 국민들에게 절대 어려움을 주지 않도록 주지시켰습니다. theo do do do se giai quyet trong 3 ngay lam viec; dang ky dat dai lan dau trong 17 ngay; cap doi so do tu 5-10 ngay tuy truong hop.
주민들도 변화를 분명히 느끼고 있습니다. 탄카이 거리 150/50 골목에 거주하는 응우옌 홍 린 씨는 '지금까지 주택 소유권 증명서를 발급할 때 이전처럼 분쟁 확인서나 계획 적합성을 신청할 필요가 없습니다. 동사무소 직원이 사후 검사 메커니즘에 따라 직접 확인해 줍니다.'라고 말했습니다.
응오만끄엉(Ngo Manh Cuong) 동 인민위원회 부위원장은 “우리는 주택 재고 조사 주택 토지 분류 공사 지연 프로젝트 처리 토지 사용 감시를 위한 디지털 지도 애플리케이션 강화를 가속화하고 있습니다.”라고 말했습니다. 새로운 방향으로 주택 소유권 증명서 발급 건수는 이전보다 최소 4~5배 증가할 것입니다.
하노이시 변호사 협회의 레 꽝 뚜언 변호사는 “변호사 협회는 전체 회원에게 최신 정보를 보급하기 위해 온라인 회의를 조직해야 했습니다. 내용은 두 가지 주요 문제 즉 읍면동에 새로 부여된 권한과 필수적인 일상적인 성격의 행정 절차와 관련된 변경 사항을 중심으로 전개됩니다.”라고 말했습니다.
뚜언 씨에 따르면 기초 정부는 2단계 관리 모델에 적응하기 위한 많은 주도적인 계획을 가지고 있지만 토지는 원래 복잡한 분야입니다. 따라서 보고서 접수는 여전히 부적절하며 특히 데이터 전달 단계에서 불완전합니다. 현재 시급한 요구 사항은 보다 투명하고 효율적인 통합 관리를 위해 데이터베이스를 신속하게 디지털화하고 업데이트하는 것입니다.
읍/면/동 인민위원회 위원장에게 최초 토지 사용권 증명서 발급 권한을 부여하는 것은 군/현 수준의 부담을 줄일 뿐만 아니라 국민과 관리 기관 간의 거리를 직접적으로 좁히는 데 도움이 됩니다.
지역의 단호한 움직임과 토지 소유권 증명서 발급 가속화에 대한 기대는 토지 행정 개혁 단계가 국민 만족도를 척도로 삼아 실질적으로 진행되고 있음을 분명히 보여주는 증거입니다.
