다낭 감사국은 최근 쭝남 주식회사가 투자자로 2011년부터 시행되었지만 아직 완전히 완료되지 않은 응우옌탓탄 연장 도로(국도 1A에서 골든 힐스 시티 프로젝트 경계 끝까지 구간)를 따라 50m 토지 사용 구역 프로젝트의 일련의 문제점을 명확히 하는 결론을 발표했습니다.
감사 결론에 따르면 여러 차례의 계획 조정 후 응우옌 탓 탄 연장 도로 50m 지점 프로젝트 - 응우옌 르엉 방 도로 서쪽에서 남오 다리까지 접하는 지역의 총 계획 면적은 거의 295,000m2입니다.
이 프로젝트는 이전 호아방현 호아리엔사 지역과 이전 리엔찌에우군 호아히엡남동, 현재 다낭시 호아리엔사와 하이반동 지역에서 시행됩니다.
투자자의 보고서에 따르면 프로젝트 총 투자액은 4,429억 동 이상입니다. 그중 기술 인프라 부분은 2,963억 동 이상이며, 사회 주택 건설 투자 비용 1,465억 동 이상은 포함되지 않았습니다.
다낭시 감사국은 프로젝트가 투자자 선정 절차, 투자 허가 결정을 이행하지 않고 2011년 8월 다낭시 인민위원회 위원장의 공문만 발행하여 쭝남 주식회사를 투자자로 지정한 것으로 확인했습니다. 이는 규정에 따른 절차 및 절차를 보장하지 않습니다.
주목할 만한 점은 감사 시점까지 프로젝트가 관할 당국으로부터 투자 정책 승인을 받지 못했다는 것입니다. 감사는 이것이 장기적인 누락이며 법적 절차, 토지, 재정 및 프로젝트 시행 과정의 완료 진행에 영향을 미친다고 판단했습니다.
프로젝트에 투자 허가 결정 또는 관할 기관의 투자 정책이 없기 때문에 프로젝트 이름, 시행 기간, 진척 상황, 목표, 투자 규모, 총 투자액, 토지 할당 방법, 투자자 선정, 계획 면적, 프로젝트 일부 양도 등 프로젝트 관리 및 시행을 위한 내용과 기준이 없습니다.
계획 분야에서 건설부는 2011-2013년 단계 프로젝트의 1/500 비율 세부 계획을 총리가 2002년 6월 17일자 결정 1465/QD-TTg에서 승인한 일반 계획과 일치하지 않게 승인 및 조정하도록 자문한 것으로 확인되었습니다. 또한 프로젝트의 1/500 비율 세부 계획을 수립하고 자문하는 과정에서 규정에 따라 사회 주택 건설 토지 기금을 결정하고 배치하는 것을 고려하지 않았습니다.
토지와 관련하여 다낭시 감사국은 농업환경부가 토지 사용권 경매 또는 투자자 선정 입찰을 거치지 않고 프로젝트 투자를 위해 쭝남 주식회사에 토지 관리를 자문하는 것은 규정을 준수하지 않는다고 지적했습니다. 토지 할당은 프로젝트에 대한 투자 허가 결정이나 투자 정책이 없을 때도 이루어집니다.
또 다른 문제점은 프로젝트 계획이 여러 번 변경되었지만 재정적 의무가 재확인되지 않았다는 것입니다. 다낭시 감사국은 이로 인해 기능 기관이 장소 합의, 세부 계획 조정, 토지 할당 및 임대 결정 조정과 관련된 다음 절차를 수행할 충분한 근거가 없다고 밝혔습니다.
투자자가 기술 인프라의 약 95%를 완료했다고 보고했지만, 프로젝트는 여전히 부지 정리, 재정착, 무덤 이전, 토지 법적 문제 및 토지 사용권 증명서 발급에 문제가 있습니다. 2011년부터 현재까지의 지연으로 인해 프로젝트 지역이 동기적으로 완료될 수 없으며, 이는 다낭 북서부 지역의 주민들의 삶과 도시 재정비 과정에 영향을 미칩니다.
다낭시 감사국은 이 프로젝트가 기본적으로 인프라 연결, 도시 재정비, 도시 개발 공간 확장 및 지역의 재정착 및 민생 요구 충족 요구 사항을 충족하지만, 시행 과정에서 여전히 많은 문제점과 장애물이 장기간 지속되어 프로젝트가 절차를 완료하고 계속 시행될 수 있도록 처리해야 한다고 판단했습니다.
다낭시 감사관은 시 인민위원회에 부서, 지부, 지역 및 Trung Nam 주식회사에 프로젝트의 기존 문제 및 장애물을 검토하고 처리하도록 지시할 것을 제안했습니다. 관련 집단 및 개인에 대해 검토, 시정, 경험을 도출하도록 조직합니다.
감사 결론은 또한 관련 부서에 특정 메커니즘 및 정책에 근거하여 어려움을 해결하고 법적 절차, 토지, 재정적 의무, 부지 정리를 완료하여 프로젝트를 조기에 운영에 투입하고 사회 기반 시설의 질과 지역 주민의 삶을 개선하는 데 기여할 것을 제안했습니다.
