농지에 불법 건축, 송장 발행 불가
놀이 및 피크닉 장소를 임대하려는 사람들의 역할을 맡아 우리는 롱비엔 롱안 정원 생태 구역(하노이시 롱비엔동)을 찾았습니다. 이곳에서 우리는 빈 여사(가명)를 만났는데, 그녀는 롱비엔 롱안 정원 생태 구역의 주인으로 알려진 후옌 씨의 어머니이며 이 지역의 모든 활동을 관리하고 운영할 권한이 있다고 소개했습니다.
홍강변 바로 옆에 편리한 위치를 소유하고 있기 때문에 이 지역은 주말뿐만 아니라 평일에도 항상 관광객이 방문하여 사진을 찍습니다. 각 단체 관광객은 일반적으로 15~20명이며, 생태 관광 지역에서 제공하는 음식, 바비큐 부엌을 직접 가져오거나 서비스를 빌릴 수 있습니다. 하룻밤 숙박객의 경우 요금이 더 높게 적용되며 1인당 80,000동입니다.
저희가 숙박 서비스에 대해 질문했을 때 빈 여사는 이 지역에 숙박객을 위한 모든 항목이 완비되어 있다고 말했습니다. 숙박 텐트 외에도 컨테이너 하우스, 온실, 목조 주택, 심지어 숙박 시설로 개조된 버스까지 있습니다.
숙박 시설 임대료는 유형에 따라 적용됩니다. 온실은 150만 동, 목조 주택은 100만 동, 숙박 시설로 개조된 버스는 온실과 비슷한 가격이며, 몽골 텐트는 텐트당 50만 동에 임대됩니다.
이곳에서 하룻밤 숙박을 예약하고 식사 서비스를 이용하려면 기자가 후옌 씨에게 연락했고, 그녀는 최저 가격이 1인당 250,000동이며, 입장권, 놀이터 사용, 테이블과 의자, 활동 및 이벤트를 위한 지붕이 포함되어 있다고 알렸습니다. 고객은 필요에 따라 구이 뷔페 또는 핫팟 뷔페 형태를 선택할 수 있습니다.
이벤트 조직 비용에 대한 송장 발행 가능성에 대한 질문에 후옌 씨는 현재 시설에 부가가치세(VAT) 송장이 없고 일반 소매 송장만 제공할 수 있다고 단언했습니다.
부가가치세를 받으면 다른 업체에 연락해야 합니다. 부가가치세 계산서는 비용이 약 18% 증가합니다. 그런데 그 계산서는 스피커, 무대와 같은 다른 분야에서 발행됩니다."라고 후옌은 말했습니다.
Windie Garden 생태 지역(하노이 Thach Cau 거리 116번지)에서 기자는 수천 제곱미터 넓이의 캠퍼스가 홍강 강둑 바로 옆에 있으며 자연 잔디로 덮여 있음을 확인했습니다. 지역 중심에는 무대, 장식용 미니어처 풍경, 조명 시스템 및 식사 공간이 있습니다.
서비스 사업을 하고 있는 토지의 법적 지위와 관련하여 시설 소유주로 소개된 비엔이라는 남자는 토지에 토지 사용권 증명서가 없고, 황무지 개간 토지일 뿐이므로 음식 사업 활동은 부가가치세 계산서를 발행할 수 없다고 인정했습니다. "계정서를 받으려면 식당에 의뢰해야 합니다."라고 비엔 씨는 말했습니다.
Thach Cau 거리(Long Bien 구)에서도 Thao Nguyen Hoa 생태 지역이 홍강변 농지에 건설되었습니다. 이곳은 하노이와 주변 지역의 많은 사람들이 방문하고 즐기는 매우 유명한 장소입니다.
타오응우옌호아 생태 구역 관리자라고 소개한 T.A라는 여성은 이곳이 관광뿐만 아니라 웨딩 파티, 캠핑과 같은 다른 많은 서비스 활동도 조직한다고 말했습니다. 특히 매주 토요일 저녁에는 찻집 가수들이 참여하는 라이브 음악 프로그램이 있습니다.
T.A의 말에 따르면 현재의 모습을 갖기 위해 투자자는 토지를 개조하는 데 많은 돈을 썼습니다. "이곳은 예전에 저지대였습니다. 저희 집은 바닥을 고르고 복원하는 데 수십억 동의 토지를 투자해서 이렇게 만들었습니다. 최근 폭풍우와 홍수로 침수되어 아무것도 남지 않아서 다시 만들었습니다."라고 T.A는 말했습니다.
고객에게 송장을 발행하는 것에 대해 질문을 받았을 때 T.A는 다음과 같이 말했습니다. "저희는 송장을 발행할 수 있지만 다른 회사 이름입니다. 입장료는 영수증만 작성합니다. 송장을 받고 싶으시면 식료품으로 변경해야 합니다. 필요하지 않으면 작성할 필요가 없습니다. 이곳의 개별 고객은 토지 출처가 농지이기 때문에 일반적으로 송장을 발행하지 않습니다.
모든 위반 위치에 대한 전력 공급 중단 제안
응우옌득훙 롱비엔동 경제, 기반 시설 및 도시부 부국장은 기자와의 인터뷰에서 노동 신문이 보도한 강변 지역의 토지 사용, 서비스 활동 조직 사례는 계획 93에 따른 기능 기관의 처리 계획에 포함되어 있다고 밝혔습니다.
훙 씨에 따르면 기능 기관은 전력 공급 업체에 위반 위치 전체에 대한 전력 공급 중단을 요청하는 문서를 보냈습니다. 동시에 지방 정부는 동 공안과 관련 기능 부서에 법률 규정에 따라 확인, 명확히 하고 처리하도록 요청하는 문서를 계속해서 보낼 것입니다.
훙 씨는 "지방 정부의 관점에서 볼 때, 당연히 그러한 활동은 존재하도록 내버려 둘 수 없으며 단호하게 처리할 것입니다. 이것은 확실한 문제입니다. 우리는 구역 경찰에 서면을 보내 협력하여 처리할 것입니다."라고 단언했습니다.
훙 씨에 따르면 행정 단위 통합 시점 이전에 롱비엔 구 지역은 위반 항목을 철거하고 부지를 반환하라는 요청을 받았습니다.
이 지도자는 또한 지방 정부가 입찰 형태를 통해 강변 지역의 토지 기금을 관리하고 개발하기 위한 종합 계획을 수립했다고 밝혔습니다. 그러나 시행 과정은 2단계 모델에 따라 지방 정부를 재편하고 조직하기 때문에 일시 중단되어야 했습니다.
우리는 입찰을 조직했지만 입찰은 성공하지 못했습니다. 당시 계획은 이전 롱비엔군의 계획 7006에 따라 농업 생산 목적을 지원하기 위해 생태 서비스 및 엔터테인먼트 활동을 결합한 농업 생산을 조직하는 것이었습니다.
롱비엔 구도 계획을 수립하고 입찰을 조직했습니다. 그러나 시행 과정에서 입찰 서류가 요구 사항에 따라 완료되지 않았습니다. 입찰 조직을 위해 고용된 컨설팅 부서는 필요한 절차를 완료하지 못했기 때문에 기능 기관은 입찰 중단을 요청했습니다. 그 이후로 이 작업은 여전히 일시 중단 중입니다."라고 훙 씨는 말했습니다.
훙 씨는 "우리의 입장은 토지 위의 모든 위반 건축물과 언론에서 보도한 위반 내용이 규정에 따라 검토되고 처리 조치가 적용될 것이라는 것입니다."라고 강조했습니다.
