위의 정보는 3월 5일에 열린 제16대 국회의원 선거를 앞두고 벤탄구와 꺼우옹란구 유권자 접견에서 쩐르우꽝 호치민시 당위원회 서기가 공유했습니다.
회의에서 찐반탄 유권자는 지역에 여전히 수년간 "보류"된 많은 프로젝트가 있으며, 그중 응우옌끄찐 사거리 지역(마랑 지역)은 여전히 완전히 해결되지 않았다고 밝혔습니다.
팜탄찌에우 유권자는 또한 모랑 지역의 생활 조건이 현재 매우 어렵다고 우려를 표명했습니다. 많은 가정에서 9~10명이 약 10~15m2 크기의 집에서 생활해야 합니다.
집이 너무 좁아서 교대로 자야 하는 가정도 있습니다. 저는 시 지도부와 국회의원들이 조속히 투자 메커니즘을 마련하고 이 지역 주민들의 생활 조건을 개선하기 위한 해결책을 찾기를 바랍니다."라고 찌에우 씨는 건의했습니다.
유권자들에게 답변하면서 호치민시 당위원회 서기 Tran Luu Quang은 이전에 시에 Ma Lang 지역과 Ga 시장, Gao 시장을 정비하는 계획이 있었지만 투자자를 유치하는 데 어려움이 있어 프로젝트를 시행할 수 없었다고 말했습니다.
쩐 류 꽝 씨는 또한 친구가 너무 비좁은 집에서 자서 웅크리고 자야 했던 대학 시절의 추억을 공유했습니다. "나는 집 안에 있었지만 다리는 문지방 밖에 있었습니다.
쩐 류 꽝 씨에 따르면, 그러한 이야기는 정부가 국민의 생활 조건을 개선하기 위한 해결책을 찾을 책임이 있음을 보여줍니다.
예비 보고서에 따르면, 이 지역에는 현재 1,400가구 이상이 거주하고 있습니다. 호치민시 당위원회 서기는 지방 지도자들에게 위 두 지역의 모든 가구를 완전히 통계하고 검토를 위해 직접 보내달라고 요청했습니다.
목록이 나오면 적합한 해결책을 계산하기 위해 직접 현장 조사를 할 것입니다."라고 쩐 류 꽝 씨는 말했습니다.
호치민시 당위원회 서기에 따르면 고려할 수 있는 방향 중 하나는 프로젝트의 타당성을 높이기 위해 더 높은 층수를 건설하도록 허용하는 계획 조정입니다.
이전에는 이 지역 계획에서 최대 10층까지만 건설할 수 있었기 때문에 프로젝트가 투자자를 유치하기 어려웠습니다.
현재 시나리오에서 주민들을 위한 재정착 아파트를 건설하려면 약 8층이 필요합니다. 투자자가 사업을 운영할 수 있는 약 10층이 더 있으면 비용을 보상하고 프로젝트를 시행할 수 있는 수입원이 생깁니다."라고 쩐 류 꽝 씨는 분석했습니다.
그러나 쩐 류 꽝 씨는 계획 조정은 신중하게 고려해야 한다고 강조했습니다. 주변 도로 시스템이 여전히 좁은데 18층까지 건물을 건설하면 교통 체증 위험이 매우 커질 것입니다.
현재 계획에도 이유가 있습니다. 따라서 한 문제를 해결하기 위해 다른 문제가 발생하지 않도록 신중하게 계산해야 합니다. 하지만 저는 시가 관심을 갖고 해결책을 찾을 것을 약속합니다."라고 쩐 류 꽝 씨는 말했습니다.
응우옌끄찐 사각형이라고도 불리는 마랑 지역은 응우옌짜이 - 꽁뀐 - 쩐딘쑤 - 응우옌끄찐 노선 사이에 위치하고 있습니다. 1975년 이전에는 이곳이 묘지였지만 이후 이전되어 중심부에 주거 지역이 형성되었습니다. 현재 이 지역에는 20m2 미만의 주택이 530채 이상 있으며 대부분 비좁고 노후화되었습니다.
2000년부터 호치민시는 이 6.8헥타르 넓이의 지역을 정비하는 정책을 추진했지만 프로젝트는 여러 번 투자자가 변경되었지만 아직 시행되지 않았습니다. 2023년에 시는 프로젝트를 회수했습니다.
한편, 응우옌타이학 - 보반키엣 - 예르신 거리 사이에 위치한 닭 시장, 쌀 시장은 1975년 이전부터 존재했지만 노후화된 전통 시장입니다.
6,300m2가 넘는 토지는 최대 50m(10-14층) 높이의 건물을 건설할 계획이며, 규모는 약 700명, 290가구 1,173명에게 영향을 미치지만, 수년 동안 투자자를 유치하지 못하고 있습니다.
