권리 소송 제기
15여 년 전, 응우옌쑤언탕 씨(닥락성 딜레야사 거주)는 옛 에아탄사 인민위원회(현재 딜레야사) 본부, 은행 및 사무소를 건설하기 위해 12,400m2의 토지를 지방 정부에 양도하는 데 동의했습니다.
실제 사용 면적이 3,600m2가 조금 넘는 탕 씨 가족은 나머지 토지에 대한 토지 사용권 증명서(토지 등기부등본) 발급을 요청했고, 지방 당국의 동의를 받았습니다.
2016년까지 크롱낭현 인민위원회(구)는 면 인민위원회 본부 건설에 사용된 면적에 대해 10억 동 이상을 배상하기로 결정했습니다.
이전에는 2013년에 현 인민위원회가 구획을 나누어 판매하고 다른 20가구에 토지 사용권 증명서를 발급했습니다. 2016년에는 다른 가구도 면적 100m2의 토지 사용권 증명서를 발급받았습니다. 현재 이 토지 구획은 사용되어 견고한 주택이 건설되었습니다.
만족스럽게 해결되지 않아 탕 씨는 권리를 요구하기 위해 크롱낭현 인민위원회 위원장을 고소했습니다. 2018년 닥락성 인민법원은 현 인민위원회의 모든 관련 결정을 취소한다고 선고했습니다.
법원은 또한 현 인민위원회에 본부가 건설되었고 가구에 발급된 면적을 제외한 나머지 토지 부분에 대해 탕 씨에게 토지 사용권 증명서를 발급하도록 명령했습니다.
법원은 또한 현 인민위원회에 본부가 건설되어 가구에 발급된 면적에 대한 토지 사용권 가치를 보상하고 2016년에 가구에 100m2의 토지 사용권 증명서를 발급하는 결정을 취소하도록 명령했습니다.
항소심에서 다낭 고등인민법원(현재 다낭 최고인민법원)은 1심 판결을 유지했습니다.
실제 조사에 따르면 2013년 당시 해당 지역에서 면적 100m2의 토지 구획당 가격은 약 5억 동에 불과했습니다. 그러나 거의 13년 후 해당 지역의 토지 구획당 가격은 약 40억 동(시장 거래 가격)에 달했습니다.
위 지역에 거주하는 응우옌홍 씨는 "지난 몇 년 동안 은행, 사 우체국이 생겨나고 도로 기반 시설이 개선된 후 이 지역은 활기를 띠고 토지 가격이 급등했습니다. 현재 평균 소득 수준의 사람들은 살 수 없습니다."라고 말했습니다.
집행을 애타게 기다리며
조사에 따르면 닥락성 딜레야사에 거주하는 응우옌쑤언탕 씨의 소송과 관련된 1심 및 항소심 판결은 2019년부터 효력이 발생했습니다.
그러나 거의 6년이 지났지만 지방 집행 기관은 여전히 완전히 처리하지 않고 있습니다. 탕 씨는 판결이 오래전부터 효력이 발생했으며 지방 집행 기관은 여전히 이행하지 않고 있다고 말했습니다. 이는 매우 받아들이기 어렵고 시민의 권리에 큰 영향을 미칩니다.
응우옌딘응이 딜레야사 인민위원회 부위원장은 지방 정부가 여러 차례 회의를 개최했음에도 불구하고 탕 씨에 대한 보상 절차를 이행하지 않았다고 확인했습니다.
1심 판결은 Ea Tan 코뮌 인민위원회 본부, 은행, 우체국 건설 부지 및 가구에 할당된 면적에 대한 보상을 선고했습니다. 그러나 다낭 최고인민법원은 보상에 대한 구체적인 언급 없이 1심 판결을 유지했습니다.
응이 씨는 "우리는 다낭 최고인민법원에 문서를 보내 탕 씨 가족에게 본부 건설 면적과 가구에 할당된 토지에 대한 보상을 시행하는 방법에 대한 지침을 요청했습니다. 공식 답변을 받으면 법원 판결을 엄격히 시행할 것입니다. 판결은 여전히 모순됩니다. 동시에 코뮌은 성 당위원회와 성 국회 대표단에 청원 내용을 보냈습니다."라고 말했습니다.
닥락성 민사 집행국 지도부는 현재 행정 판결 집행은 관련 당사자들의 자발적인 정신에 따라 규정된다고 밝혔습니다. 그러나 법률의 엄격성을 보장하기 위해 지연되거나 불응하는 경우 집행 기관은 위반 단위의 책임자에게 징계 결정을 내릴 권한이 있는 기관에 청원할 권한을 행사합니다.
