노동 신문은 11월 29일 흥루언 스티로폼 공장 프로젝트가 4 400m2 이상의 면적을 가지고 있으며 응에안성 인민위원회가 2022년 8월부터 투자 정책을 승인하고 상세 계획 푸라 환경에 대한 서류를 완료했다고 보도했습니다. 그러나 푸라 프로젝트는 3년 이상이 지난 후 부지 문제로 인해 시행할 수 없습니다.
부지 정리 과정은 수년간 지속되었으며 2015년 11월 27일이 되어서야 Dong Loc 코뮌 인민위원회는 프로젝트 계획에 속한 토지 출처를 확인하고 검사하는 결정을 발표했습니다.
기업은 부지 정리 지연이 너무 오래 지속되는 것은 지방 정부의 책임이며 이로 인해 생산 확대 계획이 지연되고 기존 시설이 과부하되어 투자 진행 속도에 영향을 미친다고 주장합니다.
2025년 12월 24일 Dong Loc 코뮌 인민위원회는 노동 신문에 문서 번호 803을 보내 지연 원인 발생한 문제 및 규정에 따라 프로젝트를 계속 시행하기 위한 처리 로드맵을 명확히 밝혔습니다.
문서 내용에 따르면 프로젝트 시행 과정은 법률 규정 변경 및 토지 상태 불일치 등 양측 모두로부터 장애물에 직면했습니다. 면 인민위원회는 산업 단지 관리 및 개발에 관한 2024년 3월 15일자 법령 32/2024/ND-CP가 발효된 후 큰 걸림돌이 나타났다고 밝혔습니다.
이 법령은 더 이상 기업이 국가로부터 직접 토지를 임대하는 것을 허용하지 않고 인프라 단위 산업 클러스터를 통해 재임대해야 합니다.
이와 함께 프로젝트 범위 내에 있는 토지에서 사용 출처에 대한 의견 불일치가 나타났습니다. 코뮌의 지적 기록에 따르면 토지는 코뮌 인민위원회가 관리하는 대상입니다. 그러나 응우옌주이빈 씨 가구와 일부 관련 가구는 이 면적이 1993년 이전부터 가족이 안정적으로 사용해 왔다고 주장하며 국가가 토지를 수용할 경우 권리와 보상을 검토해 줄 것을 요청했습니다.
2025년 11월 21일 응에안성 농업환경국은 처리 지침 공문 번호 10962를 발행했습니다. 국의 문서는 지방 정부에 토지 출처를 확인하여 계획 선택의 근거로 삼을 것을 요구합니다. 토지가 국가 관리하에 있는 경우 면 인민위원회는 절차에 따라 회수하고 기업에 임대해야 합니다. 토지가 2024년 토지법에 따라 사용권을 인정받을 자격이 있는 경우 회수 전에 보상 지원 및 부지 정리 서류를 작성해야 합니다.
안내를 받은 후 2015년 11월 27일 동록면 인민위원회는 결정 번호 1344/QD-UBND를 발표하여 빈 씨 가구 및 관련 가구에 대한 토지 사용 과정의 출처를 확인하는 조사단을 구성했으며 부지 정리 및 보상 계획 수립으로 전환하기 위한 기반을 마련하기 위해 2025년 12월 29일 이전에 완료했습니다.
Dong Loc 코뮌 인민위원회는 기업의 생산 및 사업 브라 투자 요구를 충족하기 위해 브라 보상 절차를 조기에 완료하고 브라 규정에 따라 토지를 지원 및 회수하기 위해 브라를 계속 홍보하고 브라 가구와 대화하고 법적 서류를 완료하고 기능 기관과 협력할 것이라고 확인했습니다.
