부동산 24시: 주택 가격에 큰 영향을 미치는 변동성이 큰 토지 가격표

Khương Duy |

박닌성은 1 770억 동 규모의 사회 주택 프로젝트에 대한 투자자를 찾고 있습니다. 주택 가격에 큰 영향을 미치기 때문에 곧 토지 가격표가 크게 변동될 것입니다... 주목할 만한 뉴스입니다.

박닌성 1 770억 동 규모의 사회 주택 프로젝트 투자자 물색

박닌 - 총 투자 자본 1 770억 동의 사회 주택 프로젝트 시행 일정: 2025 - 2026.

Mot khu nha o xa hoi tren dia ban tinh Bac Ninh. Anh: Van Truong
Bac Ninh 지방의 사회 주택 단지. 사진: Van Truong

투자 정책 승인 결정에 근거하여 띠엔주현 림브다 타운(현재 박닌성 띠엔두브다 코뮌)의 기반 시설 건설 자금 조달을 위한 토지 사용권 경매 주택 단지에 속한 20% 토지 기금에 대한 사회 주택 단지 건설 투자 프로젝트;

투자자들이 법률 규정에 따라 투자자로 등록하는 데 관심을 가질 수 있도록 널리 알리기 위해 박닌성 인민위원회는 프로젝트 정보를 다음과 같이 공개했습니다.

위치: Lim, 타운 박닌성 Tien DuKV 현 (현재 박닌성 Tien DuKV 코뮌). 더보기...

다낭에서 아파트 구매에 3조 9천억 동 투자 프로젝트 중단에 투자자 충격

다낭 실크 타워 1 프로젝트(응우한선 동 - 다낭)의 건설이 일시 중단되어 아파트 구매 계약금을 걸었던 투자자들이 걱정하지 않을 수 없습니다.

Du an DaNang Silk Tower 1 (phuong Ngu Hanh Son, Da Nang) da dung thi cong. Anh: Van Loc
DaNang Silk Tower 1 프로젝트(다낭 응우한선 빈다 동)는 건설이 중단되었습니다. 사진: 반록

DaNang Silk Tower 1 프로젝트의 법적 이름은 Felicia Da Nang Project이며 다낭 실크 타워 투자 유한 회사가 투자자입니다.

Vo Nguyen Giap 해안 도로(Ngu Hanh Son 구)의 요지에 위치해 있지만 현재까지 프로젝트는 시공이 일시 중단되었고 '덮개' 상태가 장기간 지속되고 있습니다.

응우옌티안 씨(다낭 칸다의 응우한선 구역 거주)는 프로젝트 칸다는 철근 콘크리트 프레임의 골조만 완성되었고 외부 칸막이 내부 또는 유틸리티 인프라 시스템은 아직 완성되지 않았다고 말했습니다.

현재 공사 현장은 울타리로 둘러싸여 있으며 최근 공사 재개 징후는 없습니다. 자세히 보기...

주택 가격에 큰 영향을 미치는 향후 토지 가격표 변동

농업농촌개발부 산하 토지 관리국에 따르면 곧 많은 지역의 토지 가격표가 크게 변동하여 시장에 많은 영향을 미칠 것입니다.

2025년 2분기 가격 운영 위원회 회의를 위해 재무부에 보낸 문서에서 농업 환경부(NNMT)는 토지 가격 결정 및 결정에 있어 등급 정책 권한 위임 정책이 초기 효과를 발휘하여 토지 자원을 해방하고 공공 투자 자본 지출을 촉진하는 데 기여했다고 밝혔습니다.

GS.TSKH Dang Hung Vo - nguyen Thu truong Bo Tai nguyen va Moi truong (nay la Bo Nong nghiep va Moi truong) - cho rang, bang gia dat bien dong manh se anh huong den gia nha. Anh: Cao Nguyen
Dang Hung Vo 교수 - 전 천연자원환경부 차관(현재 농업환경부) - 은 토지 가격표가 크게 변동하면 주택 가격에 영향을 미칠 것이라고 말했습니다. 사진: Cao Nguyen

농업농촌개발부는 지방 정부가 2024년 토지법에 따라 새로운 토지 가격표를 일제히 발표하면 토지 가격이 크게 변동될 것이며 지방 정부 간의 변동폭이 커서 시장에 많은 영향을 미칠 것이라고 예측합니다.

이 문제에 대한 의견을 묻자 전 천연자원환경부 차관(현재 농업환경부)인 당훙보 교수는 각 지역마다 흙 가격표를 작성하는 데 접근 방식이 다를 수 있다고 말했습니다. 왜냐하면 이 가격표는 지방에서 규정하기 때문입니다.

그러나 그는 토지 가격표가 한 지방에서 다른 지방으로 옮겨갈 수 없으며 지방 경계 지역에서는 통일된 규정이 필요하다고 강조했습니다. 더보기...

수십 헥타르의 숲 전환 케이블카 및 영적 관광 프로젝트 시행

7월 6일 탄호아성 인민위원회 정보에 따르면 탄호아성 인민위원회 부위원장 Le Duc Giang 씨는 Am Tien 영적 관광 서비스 구역 프로젝트를 시행하기 위해 산림 사용 목적을 변경할 때 대체 조림 비용을 납부하는 것을 승인하는 결정을 서명했습니다.

결정 번호 2350/QD-UBND,에서 탄호아성 인민위원회는 산림 사용 목적을 찌에우선현 누아빈읍 암띠엔 관광 단지(현재 탄닌빈면 탄호아성)에 속하는 관광 서비스 구역 및 문화 경관 축 프로젝트 시행 목적으로 변경할 때 대체 산림 조성 비용을 납부하는 것을 승인했습니다.

Khu vuc mot phan dien tich rung se duoc chuyen doi de thuc hien du an cap treo va du lich tam linh. Anh: Xuan Hung
일부 산림 지역은 케이블카 및 영적 관광 프로젝트를 시행하기 위해 전환될 것입니다. 사진: 쑤언 훙

이 결정에 따르면 프로젝트 실행 목적으로 전환된 산림 면적은 44 비라 3 헥타르이며 그중 생산림은 21%91 헥타르 보호림은 cuc39 헥타르입니다.

산림 형성 기원에 따르면 조림지는 30 빈다24헥타르(생산 조림지: 38091헥타르 보호 조림지: 8 빈다33헥타르) 자연림: 14 빈다06헥타르(보호 조림지: 14 빈다06헥타르)입니다.

주요 재배 식물은 아카시아입니다. 자연림 상태는 주로 대나무 숲입니다. 전환 위치는 탄호아성 탄닌빈사 566번 소구역 3A 찬다 3B 찬다 구획에 속합니다. 더보기...

Khương Duy
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