9월 5일 노동 신문 기자의 기록에 따르면 Tran Thi Ly 다리 아래 상가 주택 단지에 임대 간판이 걸려 있으며 가격은 월 수천만 동으로 비쌉니다.
주택 임대 업체에 연락한 응우옌 탄 타오 씨(가명 KS 전화번호 0943457xxx)는 주택 임대료가 현재 월 4천만 동 정도라고 밝혔습니다.
oo toi dang cho thue voi gia 40 trieu/thang, dien tich san cua moi tang la 100m2/san gan nha co 6 tang la 600m2. Toi cho thue ca can ngu khong cho tac ra - chi Thao noi.
임대 간판을 걸었을 뿐만 아니라 쩐티리 다리 아래 상가 주택을 수십억 동 손절매한다는 정보도 계속해서 게시되고 있습니다.
이에 따라 Tran Thi Ly 다리 아래에 있는 상가 주택이 소유주에 의해 즉시 10억 동의 손절매로 판매되고 있습니다. 이 상가 주택의 가격은 220억 동이며 110m2 크기의 상가 주택은 m2당 약 2억 동에 해당합니다.
주목할 만한 점은 이 상가 주택의 위치가 한강에서 약 100m 떨어져 있고 용다리에서 약 5분 거리에 있다는 것입니다.
DKRA 컨설팅 - 베트남 부동산 시장 연구 및 개발 컨설팅 회사 - 의 최근 보고서는 다낭 및 주변 지역 부동산 시장에 대한 분석에서 관광 산업이 긍정적인 신호를 보였음에도 불구하고 부동산 부문은 여전히 침체되어 있다고 밝혔습니다.
타운하우스 유형(shophouse): 1차 공급은 낮은 수준으로 유지되고 있지만 신규 프로젝트는 부족합니다. 분기 공급은 주로 작년부터 판매를 시작한 기존 프로젝트에서 비롯되며 다낭시(구) 지역에 집중되어 있습니다.
그러나 지난 분기에는 거래가 기록되지 않았습니다.
이와 함께 1차 판매 가격 수준은 전년 동기 대비 변동이 없으며 현재 판매 가격은 평균 7조 동에서 16조 동/채입니다. 2차 시장은 계속해서 침체되어 있으며 거래가 발생하지 않았습니다.
DKRA 컨설팅은 2025년 3분기에 중부 지역의 휴양 부동산이 법적 병목 현상이 해결되지 않고 투자자들의 신뢰가 여전히 낮은 수준에 머물러 있어 계속해서 많은 어려움에 직면하고 회복 조짐을 보이기 어려울 것이라고 예측합니다.
노동 신문과의 인터뷰에서 다낭 부동산 중개소 소장인 쩐 비엣 호앙 씨는 최근 시장에서 빌라 주택 입주 주택 입주 주택 판매가 잇따라 진행되고 있다고 밝혔습니다.
호앙 씨에 따르면 이전의 빠른 가격 상승 공급 과잉으로 인해 인접 주택 주택 빌라 주택 상가 주택 부문은 침체를 기록했으며 유동성이 낮았습니다.
최근 몇 년 동안 많은 연립 주택 빌라 쇼핑하우스 소유주들이 서둘러 판매해야 합니다. 눈은 손해를 보고 판매하거나 임대합니다. 눈은 일부 지역에서 재고를 빨리 처분하기 위해 판매 가격을 낮춰야 했습니다.
이 내용에 대한 분석에서 부동산 전문가 도투항(Do Thu Hang)은 '브랜드'가 쇼핑하우스 딱지가 붙은 모든 제품이 좋은 투자 기회는 아니라고 경고했습니다.
현재 상황에서 전문가들은 쇼핑하우스 부문이 재평가 단계에 접어들고 있다고 말합니다. 시장은 투기 심리에서 실제 활용 효율성 요구로 전환되고 있습니다. 투자자들은 더 이상 그 자리에 두기 위해 구매하는 것을 받아들이지 않고 자금 흐름 법적 문제 및 운영 능력에 대한 명확한 요구를 하고 있습니다.
