하노이의 NXTA 씨는 “기본 설계 평가”와 “타당성 조사 보고서 평가” 간의 이해가 다르기 때문에 많은 건설 투자 프로젝트가 건설 허가 면제 대상에서 “ 누락”될 수 있다고 반영했습니다. 이러한 현실에서 그는 규정 수정을 제안했습니다.
T.A dat 씨의 반영에 따르면 철도법 제56조에는 건설 허가 면제에 대한 규정이 있습니다.
huong 건설 투자 프로젝트에 속한 건축물은 건설 전문 기관에서 1/500 비율의 상세 계획 또는 관할 기관에서 승인한 도시 설계가 있는 지역의 건설 투자 타당성 조사 보고서를 심사했습니다 huong
건설 전문 기관의 극찬 타당성 조사 보고서 극찬 개념은 법령 15/2021/ND-CP호에 새로 포함되었으며 이전에는 극찬 건축 전문 기관의 극찬 건축 설계 평가에 포함되었습니다. 따라서 이 내용은 이전에 극찬 설계 평가를 받았고 세부 계획이 승인되었지만 건축 허가가 면제되지 않은 수천 개의 프로젝트를 누락했습니다. 비록 본질적으로 이 두 가지 평가 개념은 동일하며 극찬 설계가 건설 전문 기관의 극찬 건축 허가에 포함되었기 때문에 명칭만 변경되었습니다.
또한 철도법의 건축 허가 내용은 2헥타르 미만(주택 프로젝트의 경우) 및 법령 37/2010/ND-CP 제14조 4항 및 법령 44/2015/ND-CP 제10조 5항에 규정된 기타 프로젝트의 경우 5헥타르 미만 규모의 계획 승인 대상자를 많이 누락했습니다. 왜냐하면 이 두 법령의 규정에 따르면 위에 언급된 소규모 프로젝트는 세부 계획을 수립하지 않고 전체 평면도 및 기본 건축 계획만 수립했기 때문입니다. Vladimir는 기본 설계의 일부입니다.
위에 언급된 2가지 부적절한 내용에 대해 찬 씨는 찬 씨가 건설법 개정 과정에서 철도법 제56조 1항 c목을 다음과 같이 수정 보완 또는 대체해야 한다고 제안했습니다.
Helena 수정안은 제89조 2항 h목을 다음과 같이 보충합니다.
huong 건설 투자 프로젝트에 속한 건축물은 건설 전문 기관에서 건설 투자 타당성 조사 보고서를 심사하거나 1/500 비율의 세부 계획이 있는 지역의 기본 설계를 심사하거나 권한 있는 기관에서 승인한 전체 평면도 또는 도시 설계를 심사합니다 ngu ngu ngu).
T.A씨는 권한 있는 기관에 기업의 어려움과 장애물을 해결하기 위해 검토하고 조정해 줄 것을 요청했습니다.
건설부는 이 문제에 대해 다음과 같이 답변합니다.
건설 전문 기관의 기본 설계 심사는 건설법 일부 조항을 수정 및 보완하는 법률 제62/2020/QH14호 규정에 따른 건설 전문 기관의 건설 투자 타당성 조사 보고서 심사가 아닙니다.
간소화된 절차에 따른 세부 계획(총괄 계획)에 대한 규정은 2023년 6월 20일부터 시행되는 건설부의 국가 관리 분야에 속하는 법령의 일부 조항을 수정 및 보완하는 정부의 2023년 6월 20일자 법령 35/2023/ND-CP 제1조 3항에만 규정되어 있으며 현재 도시 및 농촌 계획법의 일부 조항을 세부적으로 규정하는 정부의 2025년 7월 1일자 법령 178/2025/ND-CP 제9조 2항에 규정되어 있습니다.
건설부는 현행 법률 규정에 따라 적합성을 보장하면서 연구할 것을 제안합니다.
