농지 수용 시 보상

주거 지역 조성을 위한 농지 수용 시 보상

주거 지역 조성을 위해 농지를 수용당한 경우 수용된 토지를 가진 사람은 다음 항목에 대한 보상을 받습니다.

토지 보상: 농지 수용자는 2024년 토지법 제96조의 조건을 충족하는 경우 토지 보상을 받을 수 있습니다.

국가가 농지를 수용할 때 농지를 사용하고 있는 가구 개인이 2024년 토지법 제95조에 규정된 보상 조건을 충족하는 경우 농지 또는 현금 또는 수용된 토지 유형과 다른 용도의 토지 또는 주택으로 보상받을 수 있습니다.

가구 또는 개인이 농지를 사용하고 있는 경우 국가가 토지를 수용할 때 농지 보상은 다음과 같이 규정됩니다.

보상되는 농지 면적에는 2024년 토지법 제176조 및 제177조에 규정된 한도 내 면적과 상속받은 토지 면적이 포함됩니다.

2014년 7월 1일 이전에 한도를 초과하여 토지 사용권을 양도받은 농지 면적의 경우 보상 및 지원은 정부 규정에 따라 시행됩니다.

2004년 7월 1일 이전에 사용된 농지에 대해 토지 사용자가 농업 생산에 직접 종사하는 가구 또는 개인이지만 이 법의 규정에 따라 토지 사용권 증명서 토지에 부착된 자산 소유권을 발급받을 자격이 없는 경우 보상은 정부 규정에 따라 시행됩니다.

- 잔여 토지에 대한 투자 비용 보상:

잔여 토지에 대한 투자 비용 보상은 토지 수용자가 토지에 대한 투자를 증명하는 문서나 서류를 가지고 있는 경우에 이루어집니다.

잔여 토지에 대한 투자 비용 증빙 서류가 더 이상 없는 경우 회수된 농지를 소유한 사용자는 토지가 있는 성급 인민위원회의 규정에 따라 보상받습니다.

- 토양 위의 작물 가축에 대한 보상:

토지 위의 작물과 가축에 대한 보상을 받기 위한 조건은 해당 작물과 가축이 토지에 합법적으로 조성되어야 하고 토지 수용 과정에서 피해를 입어야 한다는 것입니다.

국가가 농지를 수용하는 경우는 언제입니까?

2024년 토지법 제3조 35항에 근거하여 국가의 토지 수용은 관할 국가 기관이 토지 사용자의 토지 사용권을 회수하거나 토지 사용자의 토지를 회수하거나 국가가 관리하도록 할당한 토지를 회수하는 결정을 내리는 것이라고 규정합니다.

이에 따라 2024년 토지법은 국가가 토지를 수용하는 경우를 다음과 같이 규정합니다. 국방 목적 보안 목적을 위한 토지 수용 국가 이익을 위한 사회 경제적 발전을 위한 토지 수용 공공 목적을 위한 토지 수용 토지법 위반으로 인한 토지 수용 법률에 따른 토지 사용 종료로 인한 토지 수용 인간의 생명을 위협할 위험이 있는 토지를 자진 반환하는 경우.

국가가 주거 지역으로 농지를 수용하는 것은 사회 경제적 발전 목적 국가 이익 및 공공 이익을 위한 토지 수용 사례로 확인됩니다.