2024년 토지법 제27조 3항 a점 및 b점에 따르면 공증 및 인증을 받아야 하는 주택 및 토지 계약은 다음과 같습니다.
* 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산에 관한 계약
- 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 양도 계약.
- 토지 사용권 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 증여 계약.
- 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 토지 사용권 담보 계약.
- 토지 사용권 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산에 대한 자본 기여 계약.
참고: 기존 임대 계약 기존 토지 사용권 재임대 기존 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 농업 토지 사용권 전환 계약; 기존 토지 사용권으로 출자된 기존 토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 거래에 참여한 당사자 중 한쪽 또는 당사자가 부동산 사업 활동을 하는 조직인 경우 당사자의 요청에 따라 공증 또는 인증됩니다.
* 주택 계약
2023년 주택법 제164조 1항에 따르면 공증 또는 인증을 받아야 하는 계약에는 다음이 포함됩니다.
- 주택 매매 계약
- 주택 임대차 계약서
- 주택 증여 계약.
- 주택 교환 계약.
- 주택 투자 계약.
- 주택 담보 대출 계약.
이 조항에 규정된 거래의 경우 계약 효력 발생 시점은 공증 또는 인증에 관한 법률 규정에 따른 공증 또는 인증 완료 시점입니다.
참고: 조직이 의리의 집(브람스) 자비의 집(브람스) 대단결의 집을 선물하는 경우; 공공 자산에 속하는 주택 임대차 판매; 사회 주택(브람스) 인민 무장력 주택(브람스) 재정착 주택(재정착 서비스 주택)을 포함하여 한 당사자가 조직인 주택 임대차 판매; 한 당사자가 필요로 하는 경우를 제외하고는 주택 관리를 위임하기 위해 주택을 공증하거나 입찰하거나 입찰
이 거래의 경우 계약 효력 발생 시점은 당사자들이 합의한 시점입니다. 당사자들이 합의하지 않은 경우 계약 효력 발생 시점은 계약 체결 시점입니다.
