토지 사용 중인 개인, 지역 사회, 가구에 대한 최초 토지 및 토지에 부착된 자산 등록 절차 및 절차를 규정하는 법령 151/2025/ND-CP에 첨부된 부록 I, 부록 V, 섹션 C, 하위 섹션 II, 조항 3, b2항의 규정에 근거하여 읍급 인민위원회는 다음을 포함한 업무를 조직 및 수행합니다.
- 주택, 건설 공사, 토지 분쟁, 토지에 부착된 자산의 현황 확인.
토지 및 토지에 부착된 자산 분쟁 상황 확인은 면 인민위원회가 토지 및 토지에 부착된 자산 분쟁 중재 요청서 또는 토지 및 토지에 부착된 자산 분쟁 해결 요청서를 접수했거나 토지 및 토지에 부착된 자산 분쟁 해결 요청서 접수에 대한 관할 기관의 문서 또는 통지를 받은 것을 근거로 수행됩니다.
- 토지 사용권에 대한 서류가 없는 경우 토지 사용 출처를 확인합니다. 토지 사용을 안정적으로 확인합니다.
안정적인 토지 사용 확인은 다음 서류 중 하나에서 토지 사용 기간 및 목적을 기준으로 합니다.
+ 농지 사용세, 주택 및 토지세 납부 영수증;
+ 토지 사용 시 행정 위반 처벌 기록 또는 결정, 토지에 부착된 건축물 건설 시 행정 위반 처벌 기록 또는 결정;
+ 토지에 부착된 자산에 대해 집행 효력이 발생한 인민 법원의 결정 또는 판결, 집행 기관의 집행 결정이 집행되었습니다.
+ 결정해야 할 토지 구획 주소가 있는 전기, 수도 요금 및 기타 납부 서류;
+ 권한 없이 토지를 할당하는 서류 또는 2024년 토지법 제140조에 규정된 토지에 부착된 주택 및 건축물의 구매, 수령, 청산, 가격 책정, 배포에 관한 서류;
+ 1993년 10월 15일부터 관련된 당사자의 서명이 있는 주택, 토지에 부착된 기타 자산 매매 서류 또는 토지 매매, 토지 사용권 양도 서류;
+ 토지에 대한 지도, 조사 및 측량 자료; 1980년 12월 18일 이후에 작성된 토지 목록, 토지 소유권 증서;
+ 1993년 10월 15일 이후 신고 시점에 코뮌, 현 또는 성급 인민위원회의 확인을 받은 주택 및 토지 신고 및 등록에 관한 서류;
+ 관할 기관에서 발급한 주거용 토지에 부착된 주택의 상주, 임시 거주 등록에 관한 서류;
토지 사용권에 대한 서류가 없거나 위에 언급된 내용의 정보 또는 서류 중 하나가 없거나 해당 서류 또는 정보에 서류 작성 시점, 정보 작성 시점 및 토지 사용 목적이 토지 사용자의 신고 내용 및 토지 사용 현황을 기준으로 수행된 경우.
따라서 토지 사용권에 대한 서류가 없을 때 토지 사용을 안정적으로 하는 것은 위에 나열된 서류 중 하나를 기준으로 합니다.
