하노이시 인민위원회 부위원장 쯔엉비엣중은 하노이시 옌서동에 있는 프랑스-베트남 상업 센터 프로젝트를 시행하기 위해 토지 사용 목적 변경을 허용하는 결정에 서명하여 발표했습니다.
이에 따라 Phap Viet 축산 사료 주식회사가 4,947m2의 토지(총 면적 5,234m2, 계획에 따른 도로 개설 경계선 외부에 있는 4,947m2 토지, 계획에 따른 도로 건설 예정인 287m2 토지, 건설되지 않음, 국가가 회수 시 규정에 따라 반환해야 함)를 Phap Viet 쇼핑 센터 프로젝트를 시행하기 위해 상업 및 서비스 토지로 사용 목적 변경하도록 허용합니다. 이 프로젝트는 시 인민위원회로부터 투자 정책 승인 및 투자자 승인 결정을 받았습니다.
4,947m2의 토지 중 건축 면적은 약 2,424m2입니다. 건축 밀도는 약 49%입니다. 토지 사용 계수는 9.6배입니다.
건물 높이는 7~24층, 지하 2층(총 지하층 건축 면적 약 9,894m2)입니다.
프로젝트 시행 부지의 위치 및 경계는 A.D.C.I 설계 및 건설 투자 합자 회사가 작성한 1/500 비율의 총면적 계획 도면에 명시되어 있으며, 시 인민위원회의 2024년 12월 27일자 결정 번호 37/QD-UBND에 첨부된 계획건축부의 확인을 받았습니다.
목적 변경 후 토지 사용 형태는 국가가 토지를 임대하여 연간 토지 임대료를 징수하는 것입니다.
토지 사용 기간은 2022년 3월 1일부터 2072년 3월 1일까지 50년입니다.
시 인민위원회는 Phap Viet 사료 주식회사에 규정에 따라 투자자의 책임을 완전히 이행할 책임을 부여했습니다. 동시에 관련 절차를 수행하기 위해 농업환경부, 하노이시 세무서, 건설부, 재무부, 계획건축부에 연락하십시오.
재무부, 계획건축부 및 관련 부서는 전문 분야에 할당된 기능 및 임무에 따라 투자자에게 규정에 따라 토지 사용자의 의무를 이행하도록 안내합니다.
