남편이 공동 재산인 토지 사용권을 스스로 양도할 수 있나요

Như hạ (T/H) |

브리다 규정에 따르면 부부 공동 재산인 브리다 판매 양도 또는 증여는 양 당사자의 서면 합의가 있어야 합니다.

2014년 혼인 및 가족법 제29조 1항에 따라 다음과 같이 규정합니다.

부부는 왕의 권리 왕을 창조하고 왕을 점유하고 왕을 사용하고 공동 재산을 처분할 의무에 대해 동등합니다. 가정 노동과 소득 노동을 구별하지 않습니다.

또한 2014년 혼인 및 가족법 제31조의 '브라이즈'는 부부의 유일한 거주지인 주택과 관련된 거래를 설정하고 실행하는 것은 부부의 합의가 있어야 한다고 규정합니다. 주택이 아내 또는 남편의 개인 소유인 경우 소유주는 해당 재산과 관련된 거래를 설정하고 실행할 권리가 있지만 부부의 거주지를 보장해야 합니다.

일반적으로 부부 공동 재산 특히 부부 공동 재산인 집과 땅은 부부 중 한쪽이 사회 노동에 참여하지 않고 집에서 가사 노동만 하는 경우에도 부부 모두의 소유입니다.

2014년 혼인 및 가족법 제35조 2항에 따르면 공동 재산 처분은 다음의 경우 부부의 서면 합의가 있어야 합니다.

(1) 부동산;

(2) 법률 규정에 따라 소유권을 등록해야 하는 동산;

(3) 자산은 가족의 주요 수입원입니다.

따라서 남편의 눈은 토지 사용권 증명서에 직접 이름을 올린 사람이지만 해당 토지가 부부의 공동 재산인 경우 눈을 판매 양도 또는 다른 사람에게 증여할 때 아내의 서면 동의가 있어야 합니다.

따라서 남편은 아내의 동의 없이 부부 공동 재산인 토지를 임의로 판매할 수 없습니다. 이 경우 토지 양도 계약은 공동 재산 처분 권한에 관한 규정을 위반하여 법원에서 무효로 선고될 수 있습니다.

Như hạ (T/H)
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