12월 3일 하노이시 공공 행정 서비스 센터는 '연계 절차에서 정착까지: 하노이시 지역 사회 주택 구매자의 어려움 해소'라는 주제로 대화 회의를 개최했습니다.
회의에서 일부 시민들은 사회 주택 아파트 추첨 과정과 관련된 질문을 했습니다.
한 시민은 다음과 같이 의견을 제시했습니다. 'La이스 시티 롱쩌우브라다 프로젝트에서 우리는 이전에 찬라 아파트 면적에 대한 희망 사항을 등록했지만 찬라 추첨을 할 때 투자자는 무작위 추첨을 조직했습니다. 이로 인해 독신자는 넓은 면적의 찬라를 추첨할 수 있지만 4~5인 가족은 작은 아파트만 추첨할 수 있습니다. 왜 같은 면적을 원하는 사람들을 그룹으로 추첨하도록 배치하지 않습니까?
주민들은 또한 아파트 변경에 대해 다음과 같이 질문했습니다. '저는 같은 프로젝트의 더 넓은 아파트로 또는 같은 투자자의 다른 프로젝트로 변경하고 싶습니다. 이것이 허용됩니까? 절차는 어떻게 되며 어떤 기관이 해결하여 제가 안심하고 규정을 준수하고 아파트 회수를 피할 수 있습니까?
이 문제에 대해 BIC 베트남 주식회사 부사장 Le Quang Huy 씨는 국민들이 문의한 내용이 Him Lam Thu do 주식회사와 BIC 베트남 주식회사가 투자한 Rice City Long Chau 사회 주택 프로젝트(Thuong Thanh 사회 주택)와 직접 관련이 있다고 밝혔습니다.
Huy 씨는 216이 11월 24일에 투자자가 자격 요건을 갖춘 서류에 대해 아파트 추첨을 조직했다고 알렸습니다. 프로젝트에는 30m2에서 77m2까지 다양한 종류의 216 면적이 있습니다. 216 추첨을 조직하기 전에 투자자는 사람들의 요구를 조사했습니다. 그 결과 216은 침실 1개와 욕실 1개(가장 작은 면적)를 원하는 고객이 2%를 약간 넘는 반면 이 유형의 아파트 수는 상당히 많습니다.
주민들의 실제 수요 차이가 너무 커서 thac을 위해 면적별로 그룹을 나누면 공정성을 보장할 수 없습니다. 따라서 회사는 전체 유효한 서류에 대해 무작위 추첨을 조직하기로 결정했습니다. thac은 면적별로 나누지 않습니다.'라고 후이 씨는 설명했습니다.
주택 교환 제안과 관련하여 Huy 씨는 고객이 추첨 후 보증금을 포기하거나 주택을 받지 않는 경우가 발생할 수 있으며 투자자는 빈 주택 목록을 업데이트할 것이라고 말했습니다. 그러나 주택 교환이 항상 가능하지는 않습니다. 왜냐하면 넓은 면적의 주택 수가 매우 제한적이기 때문입니다.
현재 우리는 개인의 필요에 따라 주택을 변경할 수 있는 충분한 법적 근거가 없습니다. 새로운 지침이 있으면 투자자는 국민들이 따르고 규정을 준수하도록 공식적으로 통지할 것입니다.'라고 후이 씨는 강조했습니다.
라이스 시티 롱쩌우 사회 주택 추첨 시 장애인 우선 순위 부여에 대한 질문이 제기되었습니다. 이 문제에 대한 답변으로 휘 씨는 현행 규정에 따른 간부는 사회 주택 구매 대상 12개 그룹 중 '장애인' 그룹이 사회 주택 정책의 혜택을 받는 별도 대상이 아니라고 말했습니다.
그러나 여성성 요소와 장애 상태는 둘 이상의 사람이 동일한 우선 순위 대상 그룹에 속하고 동등한 조건을 가질 때만 고려됩니다. 이때 순서 배열은 하위 기준에 따릅니다.
후이 씨는 예를 들어 다음과 같이 말했습니다. 두 서류 모두 '순국선열 유족' 그룹에 속하지만 한 명은 여성이고 한 명은 남성인 경우 여성이 먼저 우선 순위를 받습니다. 마찬가지로 혁명 공로자 또는 집이나 거주지를 수용당한 사람 그룹의 경우 재정착을 받지 못한 상태인 경우 동일한 조건의 서류가 두 개 있지만 한 명은 장애인인 경우 장애인 서류가 우선 순위를 받습니다.
후이 씨는 '롱쩌우 프로젝트의 경우 투자자는 법률의 우선 순위에 따라 공정하고 투명하게 심사되도록 심사 규정을 올바르게 적용합니다.'라고 강조했습니다.
