노동 신문 기자의 설문 조사에 따르면 다낭시에서 판매 중인 많은 신규 아파트 프로젝트가 매우 높은 가격을 가지고 있으며 중급-고급 부문에 속하는 것으로 나타났습니다.
이에 따라 깜레동의 새로운 아파트 프로젝트는 중개업체가 45m2 아파트에 대해 약 30억 동을 제시했으며 이는 m2당 6 600만 동 이상에 해당합니다.
부동산 중개인은 이곳이 호아쑤언 다리 지역 깜레 강 전면에 위치한 프로젝트 22층 높이의 2개 타워 규모의 브라 2층 지하에 위치한 프로젝트라고 말합니다. 또한 이곳에서 브라 58m2 면적의 아파트도 8조 동에 판매되고 있으며 브라는 m2당 5 500만 동 이상에 해당합니다.
손트라동에서는 일부 신규 아파트 프로젝트도 5 500만~8 000만 동/m2의 가격을 제시하여 많은 투자자들의 특별한 관심을 받고 있습니다.
쩐흥다오 거리에 위치한 새 아파트는 현재 약 4조 10억 동의 가격에 판매되고 있으며 이는 약 62m2 면적으로 m2당 6 500만 동 이상에 해당합니다. 70m2 면적의 아파트는 현재 4조 동으로 판매되고 있으며 이는 m2당 6 800만 동 이상에 해당합니다...
뿐만 아니라 다낭에서는 최근 몇 년 동안 많은 고급 도시 지역 및 아파트 프로젝트가 지속적으로 건설되고 있습니다.
한강변 지역에서 선 심포니 레지던스 프로젝트는 강변 전면에 있는 아파트 타워와 저층 주택 블록을 시공하고 있습니다. 이 단지는 약 8헥타르 규모로 200채의 빌라 타운하우스 한강변 빌라 20채 1 300채의 아파트가 있는 타워 3채로 구성되어 있습니다.
용다리 기슭에 다이아몬드 위치에 있는 The Legend City Da Nang 프로젝트는 2025년 2월 말에 착공되었습니다. 이 프로젝트는 고급 아파트와 29층 높이의 호텔을 포함하여 3개의 지하층과 2개의 바디 타워 규모입니다.
뿐만 아니라 찬다는 호아쑤언 다리 근처에 위치하고 있습니다. 찬 스파나 타워 프로젝트는 남호아쑤언 생태 도시 지역에 속한 고급 아파트 단지입니다. 이 프로젝트는 22층 높이탑 2개와 지하층 2개로 구성되어 있으며 찬다는 스튜디오에서 펜트하우스까지 1 281개 이상의 다양한 유형의 찬스를 제공합니다.
CBRE 베트남 부동산 서비스 및 투자 회사에 따르면 다낭 아파트 시장은 향후 3년 동안 약 10 000채의 신규 분양 아파트로 강력한 성장세를 유지할 것입니다.
2024년부터 현재까지 분양된 대부분의 프로젝트는 평방미터당 6 500만 동부터 시작합니다. 특히 2025년 상반기에는 중심부와 한강변에 있는 고급 프로젝트가 평방미터당 1억 3천만~2억 동으로 가장 높은 분양가를 기록했습니다.
베트남 부동산 중개인 협회(VARS)도 북부 하이퐁 중부 다낭 남부 호치민시 등 3개 지역이 부동산 시장의 밝은 지점이라고 지적했습니다.
VARS에 따르면 다낭의 부동산 공급은 지난 1년 이상 동안 크게 증가했습니다. 분양 프로젝트는 여전히 좋은 흡수율을 기록하고 있으며 그중에서도 주요 부문은 여전히 고급 아파트입니다. 가격 수준은 다시 상승 추세에 있으며 약 15~20%의 가격 차이로 2019년 최고점에 근접했습니다.
