전문가 협회는 세금 제안 연기를 지지합니다.
개인 소득세법(개정안) 초안에서 부동산 양도 소득에 20% 세금을 부과하자는 제안은 세금 공정성에 큰 변화를 가져올 것으로 기대되었습니다.
그러나 찬다는 의견을 수렴하자마자 실제 근거 부족에 대한 우려 때문에 시장과 전문가로부터 많은 반발에 직면했으며 찬다는 심지어 집값을 더 올릴 위험도 있습니다.
기업 협회 및 재무부 국민의 많은 의견을 수렴한 후 재무부는 이 제안을 철회하기로 결정한 것으로 알려졌으며 현재와 같이 양도 가치에 대해 2%의 세율을 유지합니다.
이러한 움직임은 관리 기관의 열린 마음과 경청을 보여줄 뿐만 아니라 세금 정책과 실질적인 주택 가격 인하 목표를 보다 포괄적으로 재검토할 수 있는 기회를 열어줍니다.
노동 신문 기자와의 인터뷰에서 간부 경제 전문가인 응우옌 민 퐁 박사는 부동산 양도 소득에 대한 20% 세금 부과 제안을 철회하는 것이 필요하다고 말했습니다.
trang 우선 이익과 투기 활동을 조정하기 위해 세금 도구를 사용하는 것이 필요하다고 단언해야 합니다. 세계는 꽤 잘 해왔고 베트남은 그 방안을 모색하고 있습니다.
그러나 최근 20%까지 제안했는데 이는 갑자기 과세 대상이 불분명한 너무 큰 규모입니다. 모든 판매 거래에 대해 20%를 균등하게 부과하는 것은 실현 불가능하며 이는 많은 불만과 문제점을 야기합니다. 특히 판매만 하는 사람들의 권리에 영향을 미칩니다. 따라서 이러한 제안은 합리적인 요소가 있지만 실현되지 못하고 있습니다. 철수는 필요합니다.'라고 응우옌 민 퐁 박사는 말했습니다.
딘쫑틴 부교수는 부동산 양도 활동에 대해 과세 소득 20% 세금을 부과하려는 제안이 “큰 노력”이라고 밝혔습니다.
그러나 이 제안이 부동산 개발 특히 전체 부동산 시장에 미치는 영향은 매우 약하며 이는 큰 의미가 없습니다. 틴 씨에 따르면 세금 부과는 체계적인 절차에 따라 수행되어야 하며 갑자기 예상치 못한 방식으로 도입할 수 없습니다.
한편 호치민시 부동산 협회(HoREA) 회장인 Le Hoang Chau 씨는 협회의 기여와 제안이 경청되고 브리지가 충분히 수용하는 것에 기쁨을 표했습니다.
노동 신문 기자와의 인터뷰에서 HoREA 회장은 법률 초안을 완성하기 위해 계속해서 밀착하고 타당한 의견을 제시할 것이라고 밝혔습니다.
데이터 부족은 취약 계층에 쉽게 영향을 미칩니다.
기업의 관점에서 EZ Property 부동산 투자 개발 합자회사의 CEO인 팜득또안 씨는 부동산 양도 소득에 대한 20% 세금 부과 제안 철회에 동의를 표했습니다.
첫째 빈다 이 세금 부과는 즉시 시행할 수 없습니다. 왜냐하면 현재 빈다는 세금 부과의 근거가 될 주택에 대한 충분한 데이터가 아직 없기 때문입니다. 세금 부과는 올바른 대상 빈다 목표에 맞아야 합니다. 제 생각에는 빈다는 우선 주택에 대한 완전하고 정확한 국가 데이터베이스를 구축해야 합니다. 그래야 세금 정책을 합리적으로 시행할 수 있습니다.
둘째브라는 세금 부과가 매우 어렵습니다. 왜냐하면 그 영향이 적지 않기 때문입니다. 세금 부과 직후 주택 가격이 즉시 상승하여 부동산 시장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면 정책의 목표는 다음과 같습니다. 첫째 주택 가격 안정을 위한 단기 투자인 브라 투기를 줄입니다. 둘째 예산 수입을 늘립니다. 그러나 브라 두 목표 모두 서둘러 시행하면 달성하기 어렵습니다.
또한 이 세금 정책은 때때로 취약 계층에게 직접적인 타격을 줍니다. 예를 들어 집을 팔아야 하는 어려운 사업가들은 혜택세를 추가로 부담해야 합니다. 이는 불합리합니다.'라고 팜득또안 씨는 말했습니다.
Toan 씨는 그러한 세금 부과가 사회가 보호하고자 하는 집단에 의도치 않게 부정적인 영향을 미친다고 생각합니다. 따라서 입찰을 일시적으로 연기하기로 결정한 것은 완전히 옳습니다. 우리는 과학적이고 엄격한 로드맵이 필요합니다. 입찰을 서둘러 사회 전체가 탈세 탈세 방법을 찾게 되는 상황을 초래하는 대신 입찰입니다. 현재 총 양도 가치의 2% 세율을 계속 적용하는 것은 현재 상황에서 여전히 합리적입니다.
