건설부 주택 및 부동산 시장 관리국의 자료에 따르면 2025년 전국적으로 103,000채 이상의 사회 주택이 완공되어 계획의 103%를 달성했습니다.
2026년 상반기에 전국적으로 96개 프로젝트, 27,676채가 완료되었습니다. 동시에 62개의 사회 주택, 임대 주택 프로젝트가 65,065채 규모로 새로 착공되었으며, 그중 17개 임대 주택 프로젝트는 9,064채 규모입니다.
현재까지 전국적으로 875개의 사회 주택 프로젝트가 771,971채 규모로 시행되고 있습니다. 그중 289개 프로젝트가 197,319채로 완료되었습니다. 270개 프로젝트가 269,409채로 착공 및 시행 중입니다. 316개 프로젝트가 305,243채 규모로 투자 정책 승인을 받았습니다.
건설부는 2026년까지 완료, 착공 및 투자 정책 승인을 받은 프로젝트 수가 2030년까지 최소 100만 채의 사회 주택 건설 투자 계획 목표의 약 77%에 달한다고 밝혔습니다.
부동산 시장의 안전하고 건전하며 지속 가능한 발전을 촉진하기 위한 몇 가지 해결책에 관한 정부의 2023년 3월 11일자 결의안 33/NQ-CP를 시행하기 위해 사회 주택, 노동자 주택 및 노후 아파트 개조 및 재건축 프로젝트의 투자자, 구매자를 위한 120조 동 우대 신용 프로그램에는 현재 총 145조 동의 금액으로 9개의 상업 은행이 참여 등록을 했습니다.
베트남 중앙은행 보고서에 따르면, 2026년 1월 31일 현재 은행들은 거의 20조 5천억 동을 대출하기로 약속했습니다. 프로그램의 대출액은 8조 2,937억 동으로 2025년 말 대비 6,935억 동 증가했습니다. 그중 6조 9,342억 동은 49개 프로젝트의 투자자에게, 1조 3,595억 동은 35개 프로젝트의 주택 구매자에게 지급되었습니다.
프로그램의 잔액은 6조 6,029억 동에 달하며, 여기에는 투자자에게 5조 3,374억 동, 주택 구매자에게 1조 2,655억 동이 포함됩니다. 특히 35세 미만 청소년을 위한 사회 주택 구매 대출 프로그램은 약 2,527억 동을 집행했으며, 잔액은 2,391억 동에 달합니다.
하꽝흥 건설부 주택 및 부동산 시장 관리국 부국장은 시장 메커니즘에 따른 상업 주택 개발 외에도 당과 국가가 최근 사회 주택, 노동자 주택 개발을 추진하여 저소득층이 스스로 주택을 마련하기 어려울 때 안정적인 거주지를 가질 수 있도록 지원했다고 밝혔습니다.
사회 주택 개발에 관한 법적 틀은 현재 토지 사용료 면제, 부가가치세 면제 및 감면, 법인세, 프로젝트 안팎의 기술 인프라 투자 지원, 저금리 우대 대출 등 기업의 투자 참여를 지원하고 장려하는 많은 정책과 함께 기본적으로 동기화되고 개방적인 방향으로 완성되었습니다.
특히 사회 주택 개발을 위한 특정 메커니즘 및 정책 시범 운영에 관한 2025년 5월 29일자 결의안 201/2025/QH15와 지침 법령이 발표된 후 계획, 토지, 건설 투자에 대한 많은 병목 현상이 해소되어 행정 절차를 줄이고 개혁하는 데 기여했으며 2030년까지 최소 100만 채의 사회 주택 건설 투자 목표를 달성할 수 있는 조건을 조성했습니다.
