다낭에 거주하는 L.M.T 씨는 '2021년에 논을 샀는데 토지 소유권 증명서가 있습니다.'라고 말했습니다.
지난 4년 이상 동안 그는 이전 소유자에서 자신의 이름으로 이름을 변경해 달라는 서류를 제출했지만 현재 군에서 동까지 처리할 수 없고 그의 서류에 문제가 있는지 답변할 수 없습니다.
이제 그는 관계 당국에 농지 양도에 관한 규정을 답변해 주셔서 양도 서류를 완료할 수 있도록 해달라고 요청합니다.
시민들이 제기한 문제에 대해 농업 환경부는 다음과 같이 답변합니다.
그의 청원이 걸림돌이 되는 내용을 명확히 밝히지 않았기 때문에 농업 환경부는 구체적으로 답변할 근거가 없습니다.
농업 환경부는 다음과 같은 원칙에 대한 일반적인 의견을 가지고 있습니다.
토지법 제45조에는 토지 사용권 양도 조건이 규정되어 있으며 그중 제45조 7항에는 다음과 같이 규정되어 있습니다.
Herald 농업 생산에 직접 종사하지 않고 이 법 제176조에 규정된 한도를 초과하여 쌀 경작지 사용권을 양도받거나 증여받은 개인은 경제 조직을 설립하고 이 조 제6항에 규정된 내용을 포함한 쌀 경작지 사용 계획을 수립해야 하며 증여자가 상속인에 해당하는 경우를 제외하고 현급 인민위원회의 승인을 받아야 합니다.
정부는 토지 기본 조사에 관한 2024년 7월 29일자 법령 101/2024/ND-CP의 토지 기본 조사에 관한 규정; 토지 사용권 등록 토지에 부착된 자산 소유권 및 토지 정보 시스템에 관한 법령 151/2025/ND-CP 2025년 6월 12일자 정부의 권한 구분에 관한 규정을 포함하여 입찰 서류 구성 요소 입찰 절차 입찰 등록 절차 입찰 증명서 발급 절차에 대해 완전히 규정했습니다.
동시에 농업 환경부 장관은 다음과 같은 결정을 발표했습니다. 2024년 6월 23일자 결정 번호 2304/QD-BNNMT 2025년 8월 25일자 결정 번호 3380/QD-BNNMT 농업 환경부의 국가 관리 기능 범위에 속하는 토지 분야의 행정 절차 발표 이에 따라 다음과 같은 각 특정 토지 절차가 규정되었습니다. (1) 시행 절차; (2) 시행 방법; (3) 사업자 등록증 구성 요소 서류 수; (4) 해결 시간; (5) 행정 절차를 수행하는 대상; (2) 행정 절차;;;;;;;
정부의 2024년 7월 29일자 법령 101/2024/ND-CP 제19조 2항(법령 226/2025/ND-CP에 의해 수정 및 보완됨)은 서류 접수 기관이 서류를 접수하지 않거나 토지 및 토지에 부착된 자산 등록 절차를 중단하고 등록 요청자에게 서류를 반환하는 경우를 규정했습니다.
농업 환경부는 연구 및 시행을 위해 위에 언급된 규정을 시민들에게 알립니다.
귀하께서 토지법 제45조에 규정된 토지 사용권 양도 조건을 충족하고 정부의 2024년 7월 29일자 법령 101/2024/ND-CP 제19조 2항(법령 제226/2025/ND-CP에서 수정 및 보완)에 규정된 경우에 해당하지 않는 경우 관할 기관은 법률 규정에 따라 토지 변동 등록 절차를 해결할 책임이 있습니다.
토지 관련 행정 절차를 수행하는 과정에서 지역 관할 기관의 행정 절차 해결 결과에 동의하지 않는 경우 토지법 제237조 및 2011년 불만 제기법 제7조에 따라 토지 관리 관련 행정 행위에 대한 행정 결정에 대해 불만을 제기하고 소송을 제기할 권리가 있습니다.
